中古戸建

【中古戸建】府中市多磨町１丁目　4LDK＋ロフト＋駐車場「多磨」駅まで平坦徒歩8分！

物件管理No.24135

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市多磨町１丁目／西武多摩川線「多磨」駅徒歩8分、府中市コミュニティバス「多磨葬祭場前」停歩3分	一戸建て（中古戸建）	3,599万円	4LDK＋ロフト 82.38m2 (24.92坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-09-30【次回更新予定日】随時

外観写真

【中古戸建】府中市多磨町１丁目　限定１棟
☆４ＬＤＫ＋ロフト＋駐車場
☆敷地面積　ゆとりの103.29㎡（31坪超）
☆西武多摩川線「多磨」駅まで平坦徒歩8分！
☆都立野川公園、武蔵野の森公園まで徒歩6分の自然に恵まれた環境

おすすめポイント

　　【中古戸建】府中市多磨町１丁目　限定１棟　　

４ＬＤＫ＋ロフト＋駐車場

敷地面積　ゆとりの103.29㎡（31坪超）

西武多摩川線「多磨」駅まで平坦徒歩8分！

都立野川公園、武蔵野の森公園まで徒歩6分の自然に恵まれた環境

視線が気にならずプライバシーが守られる立地

１階に水回りを集中させた家事動線が考えられた間取

○o。. 2024年8月リフォーム済 .。o○
　　　・屋根塗装
　　　・室内クリーニング
　　　・白蟻点検
　○o────────────o○

※現在空室の為、ゆっくりご内覧いただけます！

　内覧予約受付中です！

■ 交通　──・・・

・西武多摩川線「多磨駅」徒歩8分

・府中コミュニティバス「多磨葬祭場前」停歩約3分

■ 立地　──・・・

○車通りの少ない閑静な住宅街

○近隣には都立野川公園や武蔵野森公園があり自然豊かな住環境♪

　徒歩6分の野川公園は豊かな水と緑に囲まれた野趣に富む広大な公園

　テニスコート、バーベキュー場、芝生広場や人気の複合遊具やアスレチック場自然観察園などがあり、

　自然を身近に感じることができる環境です♪

■ Equipment（設備・仕様）──・・・

□収納や趣味の部屋など様々な用途で使える便利なロフト付

　ロフトのあるお部屋は天井が高く、開放感があります！

□動線が良くお部屋がすっきり見える壁付のキッチン

　吊戸棚収納付で収納力豊富です！

□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付・追炊き給湯）

　雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます

　窓から気持ちの良い光と爽やかな風をたっぷりと取りこめます

□シャンプードレッサー付洗面化粧台

　洗面所は窓付なので採光・換気ともに良好です！

□シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）

□床下収納（キッチン・脱衣室）

□暖かい陽光が降り注ぐＬ字型南面バルコニー

□手摺付階段で小さなお子様や年配の方も安心です

□モニター付インターホン

■2年間の安心保証（宅内への雨漏り、給排水管の故障など）

■ Life　Information　──・・・

・府中第十小学校…約1,100ｍ（徒歩約16分）

・府中第二中学校…約1,300ｍ（徒歩約18分）

・ひまわり幼稚園…約260ｍ（徒歩約4分）

・府中つくし幼稚園…約400ｍ（徒歩約6分）

・フーズマーケットさえき若松町店…約1,500ｍ（徒歩約22分）

・ファミリーマート府中紅葉丘店…約500ｍ（徒歩約7分）

・ローソン府中多磨駅前店…約550ｍ（徒歩約8分）

・ココカラファイン府中紅葉丘店…約1,200ｍ（徒歩約17分）

・新谷医院…約450ｍ（徒歩約7分）

・紅葉丘郵便局…約550ｍ（徒歩約8分）

・紅葉丘図書館…約1,100ｍ（徒歩約15分）

・紅葉丘北公園…約98ｍ（徒歩約1分）

・多磨町広場…約450ｍ（徒歩約6分）

・都立野川公園…約450ｍ（徒歩約6分）

・武蔵野の森公園…約650ｍ（徒歩約9分）

間取り図・地図

間取図

販売棟数	限定1棟
建物構造	木造スレート葺2階建
土地面積	103.29㎡
建物面積	82.38㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第22条区域、高度地区
地目	宅地
設備	公営水道・公共下水・都市ガス
接道	東側約4.0ｍ公道
完成日	2002年11月
リフォーム工事	2024年8月完了
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／システムキッチン／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／ロフト／床下収納／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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