稲城市

稲城市矢野口　広々LDK18.5帖超えの邸宅　全2棟

物件管理No.23118

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市矢野口／ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩10分、「稲城長沼」駅徒歩13分、京王線「京王よみうりランド」駅徒歩20分	一戸建て	4,680万円～	4LDK～ 96m2 (29.04坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-25【次回更新予定日】随時

外観パース図
区画図

稲城市矢野口　全2棟

JR南武線「矢野口」駅徒歩9分「稲城長沼」駅徒歩13分
京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩20分
２沿線３駅利用可！通勤・通学・お出かけに便利です！！

おすすめポイント

稲城市矢野口　全2棟
JR南武線「矢野口」駅徒歩10分「稲城長沼」駅徒歩13分
京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩20分
２沿線３駅利用可！通勤・通学・お出かけに便利です！！
★建物完成いたしました！！内覧可能です！！

◇緑溢れ閑静な住宅街周辺には高い建物もなく空が広く感じられ解放感があります♪
◇暮らしのアップデートするマイホーム♪
◇開放感溢れる広々LDK18.5帖超え！！
◇コンビニ・スーパーも15分圏内で生活環境も良好です！
◇生活利便と快適が備わった暮らしやすいロケーション

A号棟　2階リビング光と風をたくさん取り込むことができる家族だんらんの空間♪
　　　玄関から洗面所・浴室直結動線
　　　お部屋を汚すことなくすぐにお風呂に入れるのもうれしいです♪
　　　

B号棟ご家族が集まるリビングは広々19.4帖！
　　　家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用
　　　光が取り込みやすい2面採光の居室。日当たり、風通り良好です。

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・・・

◇対面式システムキッチン（食器洗浄機付・浄水器内蔵型ハンドシャワー水栓）
◇雨の日の強い味方！！浴室乾燥・暖房機システムバス
◇24時間換気システム
◇シャワー　トイレ２ヶ所　
◇三面鏡洗面台
◇全室コンセント2ヵ所
◇カラーＴＶドアホン
◇エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）
◇ペアガラス採用！
◇スマートロックシステム
◇全居室フローリングリビング階段

◆シックハウス対応
◆ベタ基礎・基礎パッキン工法・構造用合板使用
◆準耐火構造
□住宅金融支援機構フラット35S適合住宅！
□建物10年、地盤20年、第3者機関による安心の長期保証付き！

■　LAIF　INFORMATION ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・稲城市立稲城第四小学校…徒歩7分約550m
・稲城市立稲城第四中学校…徒歩12分約850m
・しいのみ保育園…徒歩10分約750m
・稲城矢野口雲母保育園…徒歩6分約350m
・セブンイレブン矢野口中央店…徒歩11分約750m
・ローソン稲城鶴川街道店…徒歩11分約750m
・ミニストップ稲城矢野口店…徒歩10分約700m
・吉野家川崎街道矢野口店…徒歩4分約250m
・ピーコックストア稲城長沼店…徒歩10分約700m
・いなげや稲城矢野口店…徒歩8分約600m
・DCM稲城押立店…徒歩15分約1,000m
・スターバックスコーヒー稲城長沼店…徒歩13分約900m
・ユニクロ稲城矢野口店…徒歩15分約1,000m
・サンドラック東長沼店…徒歩13分約900m
・ココカラファインヘルスケアセイジョー矢野口店…徒歩9分約650m
・稲城市立第四図書館…徒歩16分約1,200m
・稲城市役所…徒歩17分約1,100m
・多摩信用金庫稲城矢野口店…徒歩11分約750m
・城南信用金庫稲城支店…徒歩13分約850m
・吉方公園…徒歩12分約850m
・矢野口宿三谷児童公園…徒歩4分約290m
・稲城北緑地公園…徒歩24分約1,700m

間取り図・地図

A号棟

B号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造3階建
土地面積	65.94㎡～72.05㎡
建物面積	96.00㎡～114.89㎡
建ぺい率・容積率	60％・300％
用途地域	準住居地域
地域・地区	第3種高度地区・準防火地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第2023SBC‐確01030Y号　他
設備	公営水道・プロパンガス・東京電力・公共下水
接道	南側幅員約28.0m公道
完成日	2024年4月
引渡し日	2024年4月下旬以降
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／カラーTVドアホン／食洗乾燥機付き／浴室換気乾燥機／システムバス／シャワートイレ2ヵ所／ペアガラス／整形地／システムキッチン／ 24時間換気システム／エコジョーズ給湯器／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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