稲城市

稲城市押立　敷地面積110㎡超！電気自動車専用ＥＶ付住宅　全８棟

物件管理No.23100-1

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市押立／ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩14分、「稲城長沼」駅徒歩15分	一戸建て	4,780万円～	4LDK+S～ 88.68m2 (26.83坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時

外観写真（６号棟）（2024年2月13日撮影）
区画図
現地写真（前面道路含む）（2024年2月13日撮影）
外観写真（６号棟）（2024年2月13日撮影）
外観写真（６号棟、右奥５号棟）（2024年2月13日撮影）
外観写真（６号棟）（2024年2月13日撮影）

稲城市押立《全8棟中2棟》
◎敷地面積110㎡超！
◎JR南武線「矢野口」駅14分、「稲城長沼」駅徒歩15分の２駅利用可！
◎電気自動車専用ＥＶコンセント付
◎グルニエ、食洗器、宅配ＢＯＸ付

おすすめポイント

　稲城市押立　《全８棟中　２棟》　

☆☆　敷地面積110㎡m²超　☆☆

内覧可能です！

━━　地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい
　　　　高品質低コストを追求した分譲住宅　━━━

◎JR南武線「矢野口」駅14分、「稲城長沼」駅徒歩15分の２駅利用可！

◎交通量の少ない閑静な緑あふれる住宅街♪
　小さなお子様がいらっしゃるご家庭、子育て世帯には安心・安全な環境！

◎近隣にはのびのびと遊べる自然豊な「稲城北緑地公園」徒歩13分！
　バーベキューエリアなどがあり、休日はご家族で楽しめます！

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〖５号棟〗たっぷり収納できる「ウォークインクローゼット」付
　　　　　リビング横に和室（洋室仕様）付プラン
　　　　　玄関に帰宅後すぐに手が洗える便利な「洗面器」設置

〖６号棟〗たっぷり収納できる「ウォークインクローゼット」付
　　　　　玄関に帰宅後すぐに手が洗える便利な「洗面器」設置
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■ Equipment（設備・仕様）────・・・
□収納に便利なグルニエ（小屋裏収納）付
　荷物が多くても十分に収まります！
□家族との会話が弾む人気の対面式カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
□家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段（５号棟）
□折り上げ天井や勾配天井、ポップアップ天井で開放感を演出!
□一坪サイズの浴室（追炊き機能・浴室暖房換気乾燥機付）
　雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます
□洗面所
　シャンプードレッサー付洗面化粧台
　上部吊戸棚付（４号棟）、サニタリー収納付（５・６号棟）
□1・2Fウォシュレットトイレ
□全居室収納スペースあり
□便利な「リビング収納」付（５・６号棟）
□全居室ペアガラス
□全窓樹脂サッシ、全サッシ網戸付
□シャッター
□LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
□24時間換気システム
□TVモニター付インターホン（録画機能搭載）
□Wロック電池錠
□造作ニッチあり
□ポスト一体型宅配ボックス
□カースペース1台
□ＥＶコンセント付
　電気自動車の充電がスムーズに出来ます

◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
◆地震に強い！「耐震等級３」取得
◆「断熱等性能等級５」取得
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
◆火災報知機等設置済
◆フラット35S対応

■ Life　Information　────・・・
・稲城市立第四小学校…徒歩8分（約580m）
・稲城市立第四中学校…徒歩10分（約780m）
・梨花幼稚園…徒歩7分（約500m）
・フェーリーチェ稲城長沼園…徒歩13分（約1,000m）
・ピーコックストア稲城長沼店…徒歩15分（約1,100m）
・イオンタウン稲城長沼店…徒歩15分約（1,100m）
・いなげや稲城矢野口店…徒歩15分約（1,200m）
・セブンイレブン稲城長沼店…徒歩14分（約1,100m）
・ローソン稲城鶴川街道店…徒歩17分（約1,300m）
・ファミリーマート稲城長沼店…徒歩11分（約850m）
・DCM稲城押立店…徒歩9分（約700m）
・ウエルシア稲城長沼駅店…徒歩15分（約1,200m）
・稲城押立郵便局…徒歩6分（約450m）
・さわやか信用金庫　稲城支店…徒歩16分（約1,200m）
・きらぼし銀行　稲城支店…徒歩19分（約1,500m）
・稲城市立第四図書館…徒歩11分（約850m）
・稲城市役所第四文化センター…徒歩11分（約850m）
・桜井医院…徒歩6分（約500m）
・出川眼科…徒歩9分（約700m）
・押立中関児童公園…徒歩2分（約200m）
・押立児童公園…徒歩5分（約400m）
・稲城北緑地公園…徒歩13分（約1,100m）
・稲城市民プール…徒歩22分（約1,700m）
・多摩中央警察署東長沼駐在所…徒歩9分（約700m）
・稲城市消防団第7分団…徒歩3分（約200m）

間取り図・地図

５号棟

６号棟

販売棟数	全8棟中2棟
建物構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
土地面積	111.81㎡～113.91㎡
建物面積	88.68㎡～91.12㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区・法22条区域
都市計画	市街化区域
地目	田、畑（後日宅地に変更）
建物建築確認番号	第R05SHC121436号　他
設備	公営水道・東京電力・都市ガス・本下水
接道	北東6.0m公道、南東6.0m公道
完成日	2024年2月
引渡し日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／食洗乾燥機付き／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／電気自動車専用ＥＶコンセント／グルニエ／宅配ボックス／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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