稲城市

稲城市東長沼　南側に隣地道路＋駐車スペース2台分で陽当たり良好！！　限定1棟

物件管理No.24028

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
稲城市東長沼／ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩7分、「南多摩」駅徒歩17分、京王線「稲城」駅徒歩22分	一戸建て	5,699万円	4LDK 89.68m2 (27.13坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-09【次回更新予定日】随時

外観写真（2024年4月8日撮影）
外観写真（2024年4月8日撮影）
区画図
現地外観写真（前面道路含む）（2024年4月8日撮影）
現地外観写真（前面道路含む）（2024年4月8日撮影）
外観写真（2024年4月8日撮影）
外観写真（2024年4月8日撮影）

稲城市東長沼　　限定1棟
南武線「東長沼」駅徒歩7分、「南多摩」駅徒歩17分
京王線「稲城」駅徒歩22分
2線路3駅使用可能！！

おすすめポイント

稲城市東長沼　　限定1棟

南武線「東長沼」駅徒歩7分、「南多摩」駅徒歩17分

京王線「稲城」駅徒歩22分

2線路3駅使用可能！！

徒歩7分の好立地！！

南側に隣地道路＋駐車スペース2台分で陽当たり良好！！

　稲城長沼周辺は、新宿から約30分ほどに位置して都下でありながらも

自然豊かな公園が多数点在しており近年子育て世代のファミリーが多いエリアです。

四季折々の表情を見せてくれる、緑豊かな住宅街近くに多摩川もありランニングやお散歩に♫

三沢川のさくら通リの桜は春になると圧巻です！！

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～

■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

□食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器が装備された

　人気の対面カウンターシステムキッチン♪

　対面式なので家族との会話も弾みます！

　食糧品や普段使わないキッチン用品など収納可能な床下収納完備

□一坪サイズの浴室（浴室乾燥機付）

　天候・季節・時間に関わらず洗濯物を乾かすことができて便利

　湿気を取り除くことができるので、カビ対策にも効果的です

□ウォシュレットトイレ（1・2階）

□三面鏡付システム洗面化粧台

□床暖房完備♪ひなたぼっこのようなポカポカした暖かさ！

□全居室収納付

□スタディーカウンター在宅ワークや勉強に最適なカウンター

□玄関ミラー

●フラット35S利用可

●30年長期サポート

●2021年GOOD　DESIGN　AWARD受賞

◆───　Life　Information　───◆

・稲城市立稲城第六小学校…徒歩6分約400m

・稲城市立稲城第四中学校…徒歩24分約1,700m

・梨花幼稚園…徒歩14分約1,000m

・大丸ゆうし保育園…徒歩9分約700m

・いなぎのぞみ保育園…徒歩11分約750m

・FUJI南多摩駅前店…徒歩17分約1,300m

・グルメシティ稲城店…徒歩6分約450m

・イオンフードスタイル稲城長沼店…徒歩7分約550m

・イオンタウン稲城長沼…徒歩12分約900m

・セブンイレブン稲城大丸西店…徒歩7分約500m

・ファミリーマート稲城長沼店…徒歩5分約350m

・ウエルシア稲城長沼店…徒歩7分約550m

・クリエイトS・D稲城大丸店…徒歩7分約500m

・稲城長沼郵便局…徒歩4分約300m

・きらぼし銀行稲城支店…徒歩9分約650m

・さわやか信用金庫稲城支店…徒歩6分約450m

・稲城市立病院…徒歩21分約1,500m

・稲城癒しの森内科クリニック…徒歩13分約950m

・菜の花クリニック…徒歩5分約400m

・オーエンス健康プラザ…徒歩22分約1,600m

・マクドナルド川崎街道稲城店…徒歩12分約900m

・クリーニングのペリカン倶楽部稲城プラント店…徒歩11分約850m

・稲城市立第四図書館…徒歩7分約550m

・稲城市第四文化センター…徒歩7分約550m

・東長沼新町児童公園…徒歩8分約550m

・多目的遊具広場…徒歩7分約500m

・ピクニック広場…徒歩6分約650m

・大丸庭園…徒歩4分約270m

・稲城市民プール…徒歩10分約750m

・稲城天然温泉季乃彩…徒歩19分約1,400m

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	全1棟
建物構造	木造アスファルトシングル材葺2階建
土地面積	112.64㎡
建物面積	89.68㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：①40％②50％・容積率：①80％②150％
用途地域	①第一種低層住居専用地域②第二種中高層住居専用地域
地域・地区	①22条区域②準防火地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDI1S建07344号
設備	公営水道・本下水・都市ガス
接道	西側約4.0ｍ
完成日	2024年6月上旬予定
引渡し日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権
その他法令	①第一種高度地区②第二種高度地区・絶対高さ10ｍ、日影規制①3ｈ-2ｈ4ｍ②3ｈ-2ｈ1.5ｍ

条件・設備	駐車場／カースペース２台可／全室南向き／食洗乾燥機付／浴室換気乾燥機／床下収納／トイレ2ヵ所／スタディーカウンター／システムキッチン／床暖房／全居室収納付／

備考	・網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。・電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。・司法書士・土地家屋調査士は当社指定となります。建物表示登記費用：102，000円（税込）・図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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