稲城市
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チェック重要新築稲城市押立 駅徒歩13分！2駅利用可能！ 安心の制震ダンパー標準装備 全２棟
物件管理No.24018
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 稲城市押立 ／ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩13分、「矢野口」駅徒歩18分 | 一戸建て | 4,280万円～ | 3SLDK～ 101.01m2 (30.56坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-02-29【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
現地現況写真（2024年2月1日撮影）
◎２駅利用可能！
◎『制震ダンパー（MAMORY）』標準装備！
◎大型浴室ＴＶ付 ！
◎『制震ダンパー（MAMORY）』標準装備！
◎大型浴室ＴＶ付 ！
おすすめポイント
稲城市押立 －全２棟－
◎２駅利用可能！
◎『制震ダンパー（MAMORY）』標準装備！繰り返す地震に効果を発揮！
◎大型浴室ＴＶ付！
■ Trafic ──・・・
・ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩13分
・ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩18分
○o。. ──────────────── .。o○
【 １号棟 】
◆散らかりがちなリビングをスッキリ片付けられる
便利な「リビング収納（可動棚付）付」
【 ２号棟 】
◆キッチン横にパントリー付
散らかりがちなキッチンやリビング周りの小物やストック品の収納にも重宝します♪
◆大切なお車を風雨からまもるビルトインガレージ
◆LDKから離れている3階の書斎（2帖）は、テレワークなど集中することが大切なお部屋に最適！
○o。. ──────────────── .。o○
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
□家族との会話が弾む人気の対面式カウンターキッチン！
食洗機・浄水器付
毎日のお皿洗いも楽々です♪
□浴室暖房換気乾燥機付一坪サイズの浴室
大型浴室ＴＶが標準装備！
□シャンプードレッサー付洗面化粧台
□1・2F温水洗浄便座（窓あり）
□２階にセカンド洗面あり
□全居室収納スペースあり
お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます
□床下収納（洗面所）
□全居室ペアガラス
□全窓アルミ樹脂複合サッシ、全サッシ網戸付
□シャッター
□玄関カードキー又はタグキー（かざすタイプ）
□LED照明(居室以外の照明器具全て標準)
□TVモニター付インターホン（録画機能搭載）
□EV車充電設備付
◆断熱等性能等級５取得
◆一次エネルギー消費量等級６取得
◆繰り返しの地震に強い「制震ダンパー」標準装備
◆フラット35S対応
■ Life Information ──・・・
・稲城第四小学校…約700ｍ（徒歩約9分）
・稲城第四中学校…約850ｍ（徒歩約11分）
・梨花幼稚園…約450ｍ（徒歩約6分）
・保育ルームフェリーチェ稲城長沼園…約850ｍ（徒歩約11分）
・イオンタウン稲城長沼…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ファミリーマート稲城長沼店…約700ｍ（徒歩約10分）
・DCM稲城押立店…約850ｍ（徒歩約11分）
・ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店…約950ｍ（徒歩約13分）
・稲城押立郵便局…約300ｍ（徒歩約4分）
・稲城市立第四図書館…約700ｍ（徒歩約9分）
・押立中関児童公園…約260ｍ（徒歩約3分）
・押立カワマ堀公園…約600ｍ（徒歩約8分）
・稲城北緑地公園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
◎２駅利用可能！
◎『制震ダンパー（MAMORY）』標準装備！繰り返す地震に効果を発揮！
◎大型浴室ＴＶ付！
■ Trafic ──・・・
・ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩13分
・ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩18分
○o。. ──────────────── .。o○
【 １号棟 】
◆散らかりがちなリビングをスッキリ片付けられる
便利な「リビング収納（可動棚付）付」
【 ２号棟 】
◆キッチン横にパントリー付
散らかりがちなキッチンやリビング周りの小物やストック品の収納にも重宝します♪
◆大切なお車を風雨からまもるビルトインガレージ
◆LDKから離れている3階の書斎（2帖）は、テレワークなど集中することが大切なお部屋に最適！
○o。. ──────────────── .。o○
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
□家族との会話が弾む人気の対面式カウンターキッチン！
食洗機・浄水器付
毎日のお皿洗いも楽々です♪
□浴室暖房換気乾燥機付一坪サイズの浴室
大型浴室ＴＶが標準装備！
□シャンプードレッサー付洗面化粧台
□1・2F温水洗浄便座（窓あり）
□２階にセカンド洗面あり
□全居室収納スペースあり
お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます
□床下収納（洗面所）
□全居室ペアガラス
□全窓アルミ樹脂複合サッシ、全サッシ網戸付
□シャッター
□玄関カードキー又はタグキー（かざすタイプ）
□LED照明(居室以外の照明器具全て標準)
□TVモニター付インターホン（録画機能搭載）
□EV車充電設備付
◆断熱等性能等級５取得
◆一次エネルギー消費量等級６取得
◆繰り返しの地震に強い「制震ダンパー」標準装備
◆フラット35S対応
■ Life Information ──・・・
・稲城第四小学校…約700ｍ（徒歩約9分）
・稲城第四中学校…約850ｍ（徒歩約11分）
・梨花幼稚園…約450ｍ（徒歩約6分）
・保育ルームフェリーチェ稲城長沼園…約850ｍ（徒歩約11分）
・イオンタウン稲城長沼…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・ファミリーマート稲城長沼店…約700ｍ（徒歩約10分）
・DCM稲城押立店…約850ｍ（徒歩約11分）
・ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店…約950ｍ（徒歩約13分）
・稲城押立郵便局…約300ｍ（徒歩約4分）
・稲城市立第四図書館…約700ｍ（徒歩約9分）
・押立中関児童公園…約260ｍ（徒歩約3分）
・押立カワマ堀公園…約600ｍ（徒歩約8分）
・稲城北緑地公園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
間取り図・地図
１号棟
２号棟
| 販売棟数 | 全2棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 土地面積 | 80.01㎡～90.34㎡ |
| 建物面積 | 101.01㎡～114.67㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：160％ |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 雑種地（引渡日までに地目を宅地に変更） |
| 建物建築確認番号 | 第KBI-SGM23-10-7136 他 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 南西側約4m公道（法42条2項道路） |
| 完成日 | 2024年9月下旬予定 |
| 引渡し日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 食洗乾燥機付／ 浴室換気乾燥機／ トイレ2ヵ所／ 整形地／ システムキッチン／ |
|---|
| 備考 | ＊洪水ハザード：0.5～3ｍ ＊水路占用許可 【1号棟】稲都管第4-2-13号（令和5年7月12日） 【2号棟】稲都管第4-2-14号（令和5年7月12日） 水路の占用料1平米あたり1,050円/年（個人所有の場合7割負担 図面公開時現在） 本地と道路の間に水路があり、接道要件を満たしていない為、43条2項2号許可取得して建確申請 【1号棟】法43条2項2号許可番号：05多建建一第00477号 R5.10.30 【2号棟】法43条2項2号許可番号：05多建建一第00478号 R5.10.3 ＊【1号棟】南西側隣地、屋根・雨樋の一部 越境部分（約1.28平米）を除外して申請 ＊協定範囲有（相互駐車利用円滑化目的の協定書を締結して頂きます |
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【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
