府中市

【未公開物件】府中市是政1丁目　限定1棟

物件管理No.23042

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市是政1丁目／京王線「多磨霊園」駅徒歩11分、「東府中」駅徒歩13分、西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩13分	一戸建て	5,280万円	2SLDK+グルニエ 72.86m2 (22.04坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-03-31【次回更新予定日】随時

区画図

未公開物件
府中市是政1丁目　限定1棟
京王線「多磨霊園」駅徒歩11分、「東府中」駅徒歩13分、西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩13分
2沿線3駅利用可！通勤・通学に便利です！！

おすすめポイント

　　　　　　　　　　　　　　　　　未公開物件　　　　　　　　　　　　　　　　
府中市是政1丁目　限定1棟
京王線「多磨霊園」駅徒歩11分、「東府中」駅徒歩13分、西武多摩川線「競艇場前」駅徒歩13分
2沿線3駅利用可！通勤・通学に便利です！！
東府中駅は急行停車駅なので、都心へのアクセスもスムーズです！

建物完成いたしました！内覧可能となっています！
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○小学校徒歩1分！！
　お子様の通学や保護者の行事参観などにもうれしい立地
○保育施設が近くに多くあり、子育て環境も良好！
○スーパー・コンビニも徒歩圏内で住環境良好！！
○リビングは三面採光で明るく風通しも良く開放感があります！
○南側道路につき陽当たり良好！
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～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・・
□お洒落なカフェスタイルキッチン
　対面キッチンで料理をしながらでもご家族と会話を楽しめます　
（人造大理石カウンター、浄水器付、スライド収納、床下収納）
□全居室収納スペースあり（リビング収納あり）
　お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます。
□収納に便利な小屋裏収納付き
　荷物が多くても十分に収まります！
□玄関から洗面所・浴室直結動線
　水廻りを玄関近くに配置しているので、帰宅後はすぐにうがい・手洗いもでき、
　お部屋を汚さずに浴室をご利用できます！　
□家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段
□全居室光が取り込みやすい2面採光。日当たり良好です
□浴室換気乾燥機付き一坪サイズの浴室（バリアフリータイプ）
　雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます。
□シャワー付洗面化粧台
　鏡の裏が収納スペースになっているので、ドライヤーや化粧品等もたっぷり収納できます
□1・2Fウォシュレットトイレ
　小窓がついているので、換気にも便利です
□防災用の備蓄品収納庫としても便利な床下収納
□収納力の高いシューズボックス
□全居室ペアガラス
□来客時に便利！TVモニター付インターホン
　外出中でも安心の録画機能付き
□2面バルコニー
□カースペース1台

■フラット35S(金利Bプラン)
■断熱等性能等級4

■一次エネルギー消費量等級4以上
■ Life Information ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
府中市立府中第八小学校‥‥徒歩1分　45m
府中市立府中第九中学校‥‥徒歩9分　700m
ソラスト府中保育園‥‥徒歩6分　500m
府中白百合幼稚園第二幼稚園‥‥徒歩7分　500m
府中市立小柳保育所‥‥徒歩7分　550m
山手保育園清水が丘分園‥‥徒歩8分　600m
是政保育園‥‥徒歩10分　800m
ファミリーマート府中是政店‥‥徒歩4分　350m
セブンイレブン府中是政１丁目店‥‥徒歩5分　350m
フーズマーケットさえき是政店‥‥徒歩11分　900m
サミットストア東府中店‥‥徒歩14分　1100m
京王リトナード東府中‥‥徒歩14分　1100m
ライフ東府中店‥‥徒歩17分　1300m
ニトリ府中店‥‥徒歩19分　1500m
ウエルシア府中是政店‥‥徒歩11分　850m
府中清水が丘郵便局‥‥徒歩11分　900m
りそな銀行東府中支店‥‥徒歩16分　1200m
野本医院‥‥徒歩5分　400m
東府中病院‥‥徒歩18分　1400m
府中市立是政図書館‥‥徒歩3分　280m
はなみずき広場‥‥徒歩3分　200m
是政第２公園‥‥徒歩3分　240m
小田分前田公園‥‥徒歩3分　250m

間取り図・地図

間取図

販売棟数	限定1棟
建物構造	木造2階建
土地面積	93.63㎡
建物面積	72.86㎡
建ぺい率・容積率	40％・80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
高度地区	第1種高度地区
防火指定	なし
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第KS123-3110-50161号
設備	都市ガス・公営水道・公共下水・東京電力
接道	南側 5.00m公道
完成日	2023年8月
引渡し日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／グルニエ／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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