府中市

府中市矢崎町５丁目　全７棟　府中郷土の森公園目前

契約済物件

物件管理No.23054

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市矢崎町５丁目／西武多摩川線「是政」駅徒歩15分、JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩18分	一戸建て	4,290万円～	4LDK 88.08m2 (26.64坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時

現地外観写真（右Ｃ号棟）（カースペース含む）（2024年1月25日撮影）
区画図
現地写真（前面道路含む）（2024年1月25日撮影）
現地写真（前面道路含む）（2024年1月25日撮影）
現地外観写真（Ｆ号棟）（2024年1月25日撮影）
現地外観写真（Ｆ号棟）（2024年1月25日撮影）
現地外観写真（棟右Ｃ号棟）（2024年1月25日撮影）

府中市矢崎町５丁目《全７棟中2棟》４ＬＤＫ
◇西武多摩川線、ＪＲ南武線・武蔵野線の３路線徒歩圏内で利用可能！
◇小学校まで徒歩5分！府中の森公園目前の立地！

おすすめポイント

府中市矢崎町５丁目　全７棟中2棟　４ＬＤＫ

価格変更いたしました！

西武多摩川線、ＪＲ南武線・武蔵野線の３路線徒歩圏内で利用可能！

小学校まで徒歩5分！低学年のお子様でも安心して通学できます！

・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*

「郷土の森公園」が南側目の前！　開放感があり自然豊かな住環境！

「郷土の森公園」は広場や交通遊園、総合体育館、夏季にはプール、野球場があり、

　小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも近場で充分楽しめる環境です！

隣接して「郷土の森博物館」もあり、休日を自然の中でゆっくり楽しむことができます！

・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*・。*

◇カースペース２台可能（車種による）

　カースペース以外にも、ご家族の駐輪スペースとしてもご使用できます

◇前面道路約5ｍあり、車通りも少ないので、駐車が苦手な方でも安心して駐車ができます

※お好きなプランをお選びいただけます！

《Ｃ号棟》

　２階に浴室・洗面所があるプランで、日当りと通風・換気が良好です

《Ｆ号棟》

　リビングイン階段なので、家族の帰宅・外出を把握しやすく家族のコミュニケーションが自然と増えます

◇広いバルコニーは開放感があり、広いスペースで洗濯物や布団が干すことができます（Ｆ号棟）

◇リビングに隣接する居室を開放するとリビングと一体感が生まれ開放感ある空間になります（Ｃ・Ｆ号棟）

◇ＬＤＫに物入があり、日常的によく使うものをすぐに収納できます（Ｆ号棟）

──　その他設備・仕様　──

◇カウンターシステムキッチン（浄水器付）

◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）

◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）

◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）

◇複層ガラスサッシ

◇ＴＶモニター付インターホン

──　LIFE　INFORMATION　──

・矢崎小学校…徒歩約5分

・第三中学校…徒歩約17分

・にじのいろ保育園…徒歩約7分

・光明府中南保育園…徒歩約14分

・アスク府中本町保育園…徒歩約16分

・A－プライス府中市場店…徒歩約6分

・大東京綜合卸売センター…徒歩約7分

・フーズマーケットさえき是政店…徒歩約16分

・ローソン・スリーエフ府中是政六丁目店…徒歩約5分

・セブンイレブン府中是政3丁目店…徒歩約12分

・ウエルシア府中是政店…徒歩約16分

・府中是政郵便局…徒歩約10分

・府中市立宮町図書館…徒歩約21分

・府中の森公園…徒歩約1分

・府中郷土の森博物館…徒歩約8分

間取り図・地図

C号棟

F号棟

販売棟数	全7棟中2棟
建物構造	木造サイディング貼ルーフィング葺2階建
土地面積	110.04㎡～110.5㎡
建物面積	88.08㎡～91.08㎡
建ぺい率・容積率	50％・100％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区・最低敷地面積110㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第HPA-23-10651-1号　他
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	北側約5.0～5.4ｍ（法42条1項2号・5号道路）･南側約5.32～6.10m（法42条1項1号道路）
完成日	2024年1月
引渡し日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／カースペース２台可／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。