府中市

府中市四谷２丁目　開放感ある落ち着いた住環境　全５棟

物件管理No.23097

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市四谷２丁目／京王線「中河原」駅徒歩18分ＪＲ南武線「西府」駅徒歩21分	一戸建て	4,490万円～	3LDK＋グルニエ 83.96m2 (25.40坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-03-31【次回更新予定日】随時

区画図

府中市四谷２丁目
3LDK＋グルニエ　《全４棟中３棟》
京王線・ＪＲ南武線　２路線利用可！

おすすめポイント

府中市四谷２丁目
3LDK＋グルニエ　《全４棟中３棟》
京王線・ＪＲ南武線　２路線利用可！
バス停が至近なので、バス利用も便利です

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田畑が点在する落ち着きある住環境
周辺は高い建物がなく、空が広く開放感があります♪
前面道路幅が約6mあり、運転が苦手な方でも駐車が安心！

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◎グルニエ（6～9.7帖）付で収納上手な暮らしを実現！

◎プライバシーが守られる２階リビング♪（１・３号棟）
　南面バルコニーから明るい陽射しが差し込む明るいリビング！
　
◎家事動線をワンフロアに集約した使いやすい間取！（１号棟）

◎ビルトインガレージでお車を風雨から守ります！（４号棟）

■ Equipment（設備・仕様）────・・・
◇人造大理石カウンターシステムキッチン（ビルトイン食洗器・浄水器付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室暖房換気乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡付）
◇全室Low-E複層ガラス
◇共用部LED照明
◇玄関ドア　カザスプラス
◇ＴＶモニター付インターホン

■ Life　Information　────・・・
・四谷小学校…約1,200ｍ（徒歩約10分）
・府中第八中学校…約1,000ｍ（徒歩約12分）
・四谷保育園…約180ｍ（徒歩約3分）
・明桜保育園…約230ｍ（徒歩約3分）
・府中ひばり幼稚園…約250ｍ（徒歩約3分）
・西友府中四谷店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・セブンイレブン府中四谷4丁目店…約350ｍ（徒歩約4分）
・ファミリーマート府中インター店…約550ｍ（徒歩約7分）
・ウェルパーク府中住吉店…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・ダイソー府中四谷SC店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・ノジマ府中四谷店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・ホームセンターコーナン府中四谷店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・コメリハード＆グリーン府中日新店…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中四谷郵便局…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中市立四谷図書館…約250ｍ（徒歩約4分）
・四谷文化センター…約240ｍ（徒歩約3分）
・四谷地域公園…約120ｍ（徒歩約2分）
・西府緑地…約850ｍ（徒歩約11分）

間取り図・地図

１号棟

３号棟

４号棟

販売棟数	全5棟中3棟
土地面積	85.05㎡～107.28㎡
建物面積	83.96㎡～91.53㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％、50％・容積率：80％、100％
用途地域	第1種低層住居専用地域／第2種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区／第1種高度地区、準防火地域、土地区画整理（西部地区）
設備	公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
接道	北側約5.83m公道
完成日	2024年2月
引渡し日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／食洗乾燥機付き／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／グルニエ／

備考	(株)日本住宅保証検査機構　ＪＩＯわが家の保険

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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