府中市

府中市多磨町１丁目　自然に恵まれた公園が点在する閑静な住宅街　全２棟

物件管理No.23141

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市多磨町１丁目／西武鉄道多摩川線「多摩」駅徒歩6分	一戸建て	5,080万円	3LDK 76.14m2 (23.03坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時

外観写真（１号棟）前面道路南西向きで陽当り良好！（2024年2月29日撮影）
現地写真（前面道路含）車通りも少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、車の運転が苦手な方でも安心です（2024年2月29日撮影）
外観写真（中央１号棟・前面道路含）車通りも少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、車の運転が苦手な方でも安心です（2024年2月29日撮影）
区画図
外観写真（中央１号棟）（2024年2月29日撮影）

府中市多磨町１丁目　全２棟中1棟
■西武鉄道多摩川線「多磨」駅徒歩6分の駅チカ物件！
■大容量収納可能な『小屋裏収納』完備！
■人気の対面カウンターシステムキッチン（浄水器付）

おすすめポイント

　府中市多磨町１丁目　全２棟中1棟　

■西武鉄道多摩川線「多磨」駅徒歩6分の駅チカ物件！■

★建物が完成しました！！　内覧可能です！！★

四季折々の自然に恵まれた公園が点在する閑静な住宅街。。。
近くには武蔵野公園、野川公園や武蔵野の森公園など
　　緑豊かな公園が点在しており、子育てに最適な環境です

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☆カースペース　ゆとりの２台可能！（車種による）

☆大容量収納可能な『小屋裏収納』完備！

☆人気の対面カウンターシステムキッチン（浄水器付）

☆１階に水回りを集中し家事動線を考えた間取♪
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　《１号棟》　
・前面南西道路のため、陽当たり良好！
・キッチンに収納に便利な可能棚設置

◆「住宅性能表示制度」７項目最高等級
◆「設計住宅性能評価書」取得予定
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆建築基準法の1.5倍地震に強い「耐震等級３」取得
◆「耐風等級２」取得
◆「断熱等性能等級５」取得
◆「一次エネルギー消費量等級６」取得

■ Equipment（設備・仕様）────・・・
◇カウンターシステムキッチン（浄水器付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇24時間換気システム

■ Life　Information　────・・・
・府中第十小学校…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中第二中学校…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・府中つくし幼稚園…約290ｍ（徒歩約4分）
・武蔵野学園ひまわり幼稚園…約450ｍ（徒歩約6分）
・やまびこ保育園…約950ｍ（徒歩約13分）
・フーズマーケットさえき若松町店…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・ファミリーマート府中紅葉丘店…約350ｍ（徒歩約5分）
・ローソン府中多磨駅前店…約450ｍ（徒歩約6分）
・ココカラファイン府中紅葉丘店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・朝日町クリニック…約500ｍ（徒歩約7分）
・JAマインズ紅葉丘支店…約500ｍ（徒歩約7分）
・府中紅葉丘郵便局…約450ｍ（徒歩約7分）
・府中市立紅葉丘図書館…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・紅葉丘北公園…約270ｍ（徒歩約4分）
・多磨町公園…約550ｍ（徒歩約7分）
・野川公園…約600ｍ（徒歩約8分）
・武蔵野の森公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・武蔵野公園…約1,000ｍ（徒歩約15分）

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	全2棟中1棟
建物構造	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
土地面積	95.82㎡
建物面積	76.14㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDI1W建03815号
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	南西側4m公道、南東側4m公道
完成日	2024年3月
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／カースペース２台可／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／システムキッチン／小屋裏収納／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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