府中市

府中市日新町３丁目　大型新築戸建住宅　全12棟

物件管理No.23140

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市日新町３丁目／ＪＲ南武線「西府」駅徒歩13分、京王線「中河原」駅徒歩18分	一戸建て	3,480万円～	1SLDK～ 66.62m2 (20.15坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時

現況写真（前面道路含む）（2023年11月16日撮影）
区画図
現況写真（前面道路含む）（2023年11月24日撮影）
現況写真（2023年11月24日撮影）
現況写真（前面道路含む）（2023年11月24日撮影）
現況写真（前面道路含む）（2023年11月24日撮影）
現況写真（前面道路含む）（2023年11月24日撮影）
現況写真（2023年11月24日撮影）
現況写真（前面道路含む）（2023年11月24日撮影）
現況写真（前面道路含む）（2023年11月24日撮影）
現況写真（2023年11月24日撮影）
現況写真（2023年11月24日撮影）
現況写真（2023年11月24日撮影）

府中市日新町３丁目
〖全12棟中5棟〗の大型新築戸建住宅！！
◇ＪＲ南武線「西府」駅徒歩13分、京王線「中河原」駅徒歩18分
◇緑豊かで閑静な住宅街

おすすめポイント

府中市日新町3丁目　▪▪全12棟中5棟▪▪
JR南武線「西府」駅徒歩13分！！
京王線「中河原」駅徒歩18分
２線路２駅利用可！通勤・通学お出かけに便利です！！

☆価格変更しました！★
緑多く穏やかで心地よいベットタウン♪
駅周辺には各種商業施設があり生活利便性良好です！！
お客様のライフスタイルやお好みにピッタリ合う間取りがきっと見つかります！

【7号棟】
・2Fリビング・ダイニング・キッチンのフロアにテレワークルームアイデア次第で自由自在♪

【9号棟・11号棟】
・水まわりをワンフロアに集約し、キッチンから洗面所へのスムーズな家事動線が考えられた嬉しい間取♪
【10号棟】
・2階リビングで周囲を気にせずに家族団らんを！！
【12号棟】
・リビング階段を採用！！家族のコミュニケーションが自然に増えます♪

■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人気の対面システムキッチンステンレス製ワークトップ（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
◇床下収納
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）トイレ収納
◇洗面台ハンドシャワー付ドレッサー（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇ノンワックスフローリング
◇人感センサー付玄関灯
◇ＴＶモニター付インターホン
◇ピッキング対策付玄関ドア

◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆フラット35利用対象物件

■ Life　Information　────・・・
・府中市立日新小学校…徒歩12分約800m
・府中市立府中第十中学校…徒歩19分約1,400ｍ
・府中市立日新学童クラブ…徒歩10分約700m
・国立文化幼稚園…徒歩11分約800ｍ
・府中ひばり幼稚園…徒歩5分約300ｍ
・オーケー西府店…徒歩17分約1,200ｍ
・おうちDEPO府中店…徒歩19分約1,300ｍ
・西友府中四谷店…徒歩23分約1,500ｍ
・セブンイレブン府中日新町2丁目店…徒歩6分約400ｍ
・ファミリーマート府中インター店…徒歩6分約400ｍ
・コメリハード＆グリーン府中日新店…徒歩6分約450ｍ
・ドラックセイムス府中西府店…徒歩19分約1,300ｍ
・西府北口クリニック…徒歩18分約1,200ｍ
・府中恵仁会病院…徒歩24分約1,700ｍ
・マクドナルド四谷橋通り府中店…徒歩5分約400ｍ
・ワークマンプラス府中日新店…徒歩5分約350ｍ
・府中日新郵便局…徒歩11分約850ｍ
・きらぼし銀行中河原支店…徒歩21分約1,500ｍ
・西府図書館…徒歩14分約950ｍ
・府中市役所西部出張所…徒歩13分約900ｍ
・府中市西府文化センター…徒歩14分約950ｍ
・日新町公園…徒歩2分約170ｍ
・花の公園…徒歩12分約800ｍ
・西府町地域公園…徒歩18分約1,200ｍ
・谷保東遊園…徒歩10分約750ｍ
・西府プール…徒歩14分約1,000ｍ

間取り図・地図

7号棟

9号棟

11号棟

販売棟数	全12棟中5棟
建物構造	木造２階建
土地面積	80.05㎡～95.28㎡
建物面積	66.62㎡～77.76㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地域・地区	第2種高度地区
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第R05SHC115322号　他
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	北側6.1ｍ公道・東側5.93ｍ公道
完成日	2023年10月（１～8号棟）2024年1月（９～12号棟）
引渡日	2023年10月（1～8号棟）2024年1月（9～12号棟）
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／システムキッチン・浄水器一体シャワー水栓／床下収納／浴室換気乾燥機／洗面台三面鏡・ハンドシャワー付／シャワートイレ2ヵ所・トイレ収納／ノンワックスフローリング／ピッキング対策付玄関ドア／ TVモニター付インターホン／人感センサー付玄関灯／整形地／

備考	■図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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