府中市

府中市緑町1丁目　小・中学校から5分圏内！！閑静な住宅街　全2棟

物件管理No.23110-1

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市緑町1丁目／京王線「府中」駅徒歩13分　「東府中」駅徒歩18分	一戸建て	7,990万円	2LDK＋2S～ 119.48m2 (36.14坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-03-31【次回更新予定日】随時

完成予想図
区画図

府中市緑町１丁目　－全２棟－
最寄り駅は京王線「府中」駅徒歩13分！「東府中」駅徒歩18分
子育て環境に適した、閑静な住宅街

おすすめポイント

府中市緑町１丁目－全２棟－

最寄り駅は京王線「府中」駅徒歩13分！「東府中」駅徒歩18分

子育て環境に適した、閑静な住宅街♪

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今、人気の府中エリア♪

緑豊かで四季折々の自然に恵まれた街

府中駅周辺は商業施設も充実！

大國魂神社や府中の森芸術劇場などもあり、

自然と芸術も充実しており、住環境良好です！

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◎小・中学校が徒歩5分圏内！

　幼稚園・保育園も徒歩10分圏内に多数あり！

◎スーパー、コンビニ、公園など周辺施設充実！

◎南側空間があるため、陽当たり良好！

◎大小様々な公園も周辺に点在！

1号棟：部屋としても使える納戸あり、広々バルコニーで快適に過ごせます♪

　　　あると嬉しいパントリーを設置キッチンの整理に大活♬

　　　収納充実ウオークインクローゼット

2号棟：広々22.5帖のLDKにお子様の勉強ができるスタディーカウンターあり

　　　アイディア次第で家事の作業台にも・・・

　　　２階リビングのためプライバシーが守れ明るく暖かいリビングを！

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・・
◇人気のカウンターシステム対面キッチン・食洗機付・浄水器付・床下収納
◇2階ＬＤＫは19.7帖超＆床暖房完備♪
◇エコジョーズ給湯器
◇人気のパントリー完備！
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇スタディーカウンター・ユーティリティースペース
◇ウオークインクローゼット
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇カラーモニター付インターホン
◇リビングin階段・手摺り付
◇24時間換気対応（排気用）
◇シャワートイレ/サブ洗面台設置
◇玄関ミラー・シューズボックス（トールタイプ）
◇ビルトインガレージ

■ Life　Information　────・・・

・府中第二小学校…約210ｍ（徒歩約3分）

・浅間中学校…約400ｍ（徒歩約5分）

・三本木保育所…約350ｍ（徒歩約5分）

・よつば保育園…約300ｍ（徒歩約4分）

・府中市立みどり幼稚園…約550ｍ（徒歩約8分）

・府中緑町・学びの保育園…約600ｍ（徒歩約8分）

・スーパーオオゼキ府中店…約850ｍ（徒歩約12分）

・京王ストアエクスプレス府中店…約1,000ｍ（徒歩約14分）

・ライフ東府中店…約1,100ｍ（徒歩約16分）

・ファミリーマート府中小金井街道店…約300ｍ（徒歩約4分）

・ファミリーマートルミエール府中前店…約450ｍ（徒歩約6分）

・ドン・キホーテ府中店…約800ｍ（徒歩約11分）

・ウエルシア府中町２丁目店…約550m（徒歩約8分）

・ニトリデコホームミッテン府中駅前店…約1,200m（徒歩約17分）

・ノジマミッテン府中店…約1,200m（徒歩約17分）

・府中三郵便局…約250ｍ（徒歩約4分）

・府中市立中央図書館…約350ｍ（徒歩約5分）

・府中市市民会館…約400ｍ（徒歩約6分）

・桶久保公園…約170ｍ（徒歩約3分）

・三本木公園…約230ｍ（徒歩約3分）

・府中の森公園…約260ｍ（徒歩約4分）

・府中公園…約400ｍ（徒歩約6分）

間取り図・地図

１号棟

２号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造スレート葺2階建
土地面積	88.40㎡～92.40㎡
建物面積	119.48㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％（70％　準防火地域内の準耐火建築物）・容積率：150％
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDIS建05408号　他
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	北東側約8.0m公道（42条1項1号）
完成日	2024年2月中旬予定
取引態様	2024年3月中旬予定
土地権利	所有権
その他法令	日影規制

条件・設備	駐車場／全室南向き／対面システムキッチン・浄水器／エコジョーズ／食洗乾燥機付き／床下収納／床暖房／浴室換気乾燥機／パントリー／シャワートイレ2ヵ所／三面鏡付洗面化粧台・サブ洗面／ウオークインクローゼット／カラーモニターインターフォン／玄関ミラー・シューズボックス／ビルトインガレージ／ユーティリティースペース・スタディーカウンター／ 24時間換気対応（排気用）／手摺り付階段／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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