府中市

府中市四谷3丁目　開放感と明るさを演出してくれる吹抜けのある家♬《限定1棟》

契約済物件

物件管理No.23155

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市四谷３丁目／京王線「中河原」駅徒歩712分	一戸建て	4,680万円	3LDK+ロフト＋フリースペース 80.25m2 (24.28坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時

区画図

府中市四谷3丁目　▪▪限定1棟▪▪
京王電鉄京王線「中河原」駅徒歩12分
■人気の京王線沿いエリアです♪
■新宿まで30分！都心へのアクセス良好！

おすすめポイント

府中市四谷3丁目　▪▪限定1棟▪▪

京王電鉄京王線「中河原」駅徒歩12分

■人気の京王線沿いエリアです♪

■新宿まで30分！都心へのアクセス良好！

建物が完成しました！！内覧可能です！！

★価格変更しました！！★

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■小中学校徒歩9分！毎日の通学も安心です！

　そのほか保育園・幼稚園やスーパーなどの生活利便施設も

　徒歩分圏内に揃い、暮らしやすい環境です。

■前面道路は閑静な住宅街をはしる車通りの少ない道路。

　小さなお子様がいるご家庭も安心！！

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◇食洗機・浴室乾燥機等　家事を助ける設備が標準装備

◇窓をたくさん配置した採光にすぐれた住まいです！

◇人気の開放感溢れる勾配天井＆ロフト付き

◇階段は明るく開放的な吹抜け

◇2部屋から行き来できるワイドバルコニー

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～

■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・・

◇人造大理石カウンターシステム対面キッチン

◇食器洗浄乾燥機・床下収納

◇人気のパントリー完備！

◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）

◇ロフト完備！！

◇アクセントクロス・ポップアップ天井・折上天井

◇洗面台上部吊戸設置

◇全サッシ網戸付

◇カースペース2台

◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）

◆長期優良住宅減税・控除　優遇

◆地震に強い！「耐震等級３」取得

◆風に強い！「耐風等級」2取得

◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）

◆火災報知機等設置済

◆フラット35S対応

■ Life　Information　────・・・

・府中市立四谷小学校…徒歩7分約500m

・府中市立第八中学校…徒歩6分約450m

・四谷学童クラブ…徒歩9分約650m

・ヒューマンアカデミー中河原保育園…徒歩5分約350m

・四谷保育園…徒歩9分約600m

・府中ひばり幼稚園…徒歩9分約600m

・西友中河原店…徒歩12分約850m

・ライフ府中中河原店…徒歩15分約1,000m

・ファミリーマート府中四谷通リ店…徒歩2分約160m

・セブンイレブン府中四谷4丁目店…徒歩10分約750m

・ミニストップ府中四谷店…徒歩13分約950m

・ウエルパーク府中住吉店…徒歩7分約500m

・コーナン府中四谷店…徒歩18分約1,300m

・府中四谷郵便局…徒歩6分約400m

・みずほ銀行京王中河原駅出張所…徒歩14分約950m

・多摩信用金庫中河原支店…徒歩13分約950m

・府中よつやクリニック…徒歩8分約800m

・府中恵仁会病院…徒歩15分約1,100m

・なかがわら駅前歯科クリニック…徒歩15分約1,000m

・府中市立住吉図書館…徒歩17分約1,200m

・府中市役所西部出張所…徒歩26分約1,800m

・四谷文化センター…徒歩9分約650m

・府中市立四谷図書館…徒歩9分約650m

・四谷第五公園…徒歩3分約240m

・四谷第二公園…徒歩3分約250m

間取り図・地図

1号棟

販売棟数	限定1棟
建物構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
土地面積	98.98㎡
建物面積	80.25㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地域・地区	第1種高度地区
防火指定	準防火指定無し・景観法・航空法
地目	宅地・公衆用道路
建物建築確認番号	第R05SHC118583号
設備	公営水道・本下水・都市ガス・東京電力
接道	東側4.0m私道・北側約3.37ｍ公・私道　私道持分有（122.80㎡×2/14）
完成日	2024年1月
引渡日	2024年2月上旬予定
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	食洗乾燥機付き／カースペース２台可／人造大理石カウンターシステムキッチン／洗面台上部吊戸／全サッシ網戸付／トイレ2ヵ所／整形地／吹抜け／ロフト／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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