府中市

府中市押立町4丁目　小・中学校近くでお子様がいるご家庭も安心な良質な環境に暮らす永住の邸♫　全２棟

物件管理No.24025

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市押立町4丁目／京王線「飛田給」駅徒歩13分、「西調布」駅徒歩17分	一戸建て	4,390万円～	3LDK 70.08m2 (21.20坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-25【次回更新予定日】随時

完成予想図
区画図

府中市押立4丁目　全2棟
京王線「飛田給」駅徒歩13分「西調布」駅徒歩17分

２駅利用可！小・中学校近くで、お子様がいるご家庭も安心
良質な環境に暮らす永住の邸。

おすすめポイント

府中市押立4丁目　全2棟

京王線「飛田給」駅徒歩13分「西調布」駅徒歩17分

２駅利用可！小・中学校近くで、お子様がいるご家庭も安心

良質な環境に暮らす永住の邸。

全居室南向き、陽当たり良好です♪

スタイリッシュなシステムキッチンには、毎日お使いになる方の視点が存分に活かされ

便利な食洗機付きで食後もゆっくりすごせます♪

ゆったり寛げる1坪タイプのシステムバス

効率よくお湯を沸かしてガス代の節約につながるエコジョーズを設置

全居室にクローゼットがあるため、衣類の収納に役立ちます

全居室南向きで、陽射しが差し込むので明るい室内です

訪問者がひと目が分かるTVモニター付インターフォン

宅配ボックスは不在時でも荷物が受け取れるので、再配達の手間も省けて便利です

来客時や普段の駐輪場として役に立つカースペース2台（車種による）

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～

■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

▪システムキッチン（シングルレバー混合水栓・タッチレス水栓）

▪床下収納

▪システムバス・浴室乾燥機

▪24時間換気

▪エコジョーズ

▪洗面化粧台

▪ウォシュレット（1F・2F）

▪全室フローリング

▪全居室ペアガラス

▪低ホルム内装材

▪全居室TV端子

▪シャッター（１階掃出し・腰窓）

▪玄関大理石

▪下駄箱ミラー付

▪TVモニター付インターフォン

▪玄関ドア2ロックサムターン付　カードや携帯で開けるCAZAS＋を採用

～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～

　　住設あんしんサポート　最長20年保証！

□地震に強い耐震最高等級取得

■建設性能評価取取得物件

■設計性能評価取取得物件

□フラット35S　金利Aタイプ使用可能

　※フラット35Sを使用する際別途適合証明取得費用がかかります。

◆───　Life　Information　───◆

・府中市立南白糸台小学校…徒歩11分約800m

・府中市立府中第六中学校…徒歩21分約1,500m

・府中白糸台幼稚園…徒歩17分約1,200m

・ヒューマンアカデミー上石原保育園…徒歩9分約600m

・オザム調布多摩川店…徒歩20分約1,400m

・マルエツ飛田給店…徒歩19分約1,400m

・コープみらいコープ西調布店…徒歩18分約1,300m

・全日食チェーンみなとや…徒歩13分約950m

・ダイソー府中車返店…徒歩18分約1,300m

・セブンイレブン府中押立町4丁目店…徒歩2分約160m

・ファミリーマート府中押立町店…徒歩13分約900m

・ローソン飛田給駅南口店…徒歩14分約1,000m

・キッチンコート西調布店…徒歩21分約1,500m

・DCM調布店…徒歩18分約1,300m

・薬のヒグチ西調布店…徒歩22分約1,500m

・サンドラック下石原店…徒歩28分約2,000m

・調布上石原三郵便局…徒歩15分約1,100m

・みずほ銀行京王線飛田給駅改札内出張所…徒歩15分約1,100m

・三菱UFJ銀行調布支店武蔵野第駅出張所…徒歩22分約1,600m

・府中市立押立図書館…徒歩2分約140m

・押立文化センター…徒歩2分約140m

・調布市西部公民館…徒歩7分約500m

・押立町公園…徒歩6分約400m

・押立中堀公園…徒歩5分約350m

・押立宮の前公園…徒歩3分約240m

・上石原3丁目公園…徒歩10分約750m

間取り図・地図

１号棟

２号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造２階建
土地面積	87.67㎡～87.68㎡
建物面積	70.08㎡～70.10㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地域・地区	第1種高度地区、22条区域、最高高さ10m、日影規制3-2ｈ/1.5ｍ
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDI1W建01320号　　他
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	南東側3.3ｍ（12条２項）
完成日	2024年6月予定
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／カースペース２台可／食洗乾燥機付き／床下収納／浴室換気乾燥機／全窓ペアガラス・網戸付／トイレ2ヵ所／システムキッチン／ハンズフリー水栓／エコジョーズ／ CAZAS＋【電池式】／ TVモニター付インターフォン／宅配ボックス／

備考	※図面と現況の相違がある場合は現況優先にてご了承願います。 ※ゴミ置場に関しては近隣住民との話し合いになるため当該物件の前に設置を求められる場合があります。 ※網戸・照明・TVアンテナ等はオプションとなります。施工上の都合、設計仕様など変更が生じる場合があります。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。