府中市

府中市武蔵台１丁目　小・中学校まで徒歩4分！　全２棟

物件管理No.24026

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市武蔵台１丁目／ＪＲ中央本線「西国分寺」駅バス6分「武蔵台文化センター西」停歩3分、ＪＲ武蔵野線「北府中」駅徒歩20分	一戸建て	3,980万円	2LDK＋S～ 89.74m2 (27.15坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時

完成予想図
区画図
完成予想図

◇小・中学校まで徒歩4分！
◇LDK16帖超！陽当り・通風良好な2階リビング！
◇ビルトインガレージ

おすすめポイント

　府中市武蔵台１丁目　　全２棟中1棟

★価格変更しました！★
○o。. ───　おすすめポイント　─── .。o○

◎徒歩4分に小・中学校があり、子育て世帯には安心の環境！
　スーパーや百均などがある商業施設も徒歩圏内にあり住環境良好！

◎LDK16帖超！
　2階リビングなのでプライバシーが守られ、陽当り・風通り良好♪

◎ビルトインガレージ
　雨風から大切なお車を守り、雨の日の荷物の出し入れにも大変便利！
　駐輪場や物置スペースとしても利用可能です！

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◆２号棟◆
・各フロアに「手洗器」完備！
　玄関横に手洗器が設置されているので、帰宅後すぐの手洗いが習慣になります♪
・南向きのＩ型キッチン♪
　キッチン動線が良く、調理の時に動く距離が短い使い勝手のよいキッチン♪

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■ Trafic＆Location　──・・・
・ＪＲ中央線「西国分寺」駅徒歩23分
　西国分寺駅まではバス利用が便利！（バス6分、バス停より徒歩3分）
・ＪＲ武蔵野線「北府中」駅徒歩22分（自転車約7分）
・ＪＲ南武線「谷保」駅徒歩26分（自転車約11分）

・車通りも少なく閑静な住宅街

■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇カウンターシステムキッチン（１号棟）（浄水器付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇階段手摺付
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇ピッキング対策ドア（ディンプルキー）
◆フラット35-S利用可

～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆耐風等級２
◆断熱等性能等級５
◆一次エネルギー消費量等級６

■ Life　Information　──・・・
・武蔵台小学校…約270ｍ（徒歩約4分）
・府中第七中学校…約270ｍ（徒歩約4分）
・ねぎし保育園…約750ｍ（徒歩約11分）
・北山保育所…約850ｍ（徒歩約12分）
・ロピア府中フレスポ店…約850ｍ（徒歩約12分）
・コープみらいコープ国分寺内藤店…約1,000ｍ（徒歩約15分）
・東京都立府中療育センター…約450ｍ（徒歩約7分）
・東京都立小児総合医療センター…約750ｍ（徒歩約11分）
・東京都立多摩総合医療センター…約700ｍ（徒歩約10分）
・根岸病院…約700ｍ（徒歩約10分）
・北山郵便局…約300ｍ（徒歩約5分）
・武蔵台図書館…約78ｍ（徒歩約1分）
・武蔵台文化センター…約55ｍ（徒歩約1分）
・武蔵台プール…約220ｍ（徒歩約3分）
・武蔵台南公園…約180ｍ（徒歩約2分）
・武蔵台公園…約350ｍ（徒歩約5分）

間取り図・地図

2号棟

販売棟数	全2棟中1棟
建物構造	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）
土地面積	70.27㎡
建物面積	89.74㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	第一種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDI1W建04203号
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	東側4ｍ私道
私道持分	21.92㎡✕各1/2
完成日	2024年3月下旬予定
引渡日	2024年4月下旬予定
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／ビルトインガレージ／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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