府中市

府中市本町4丁目　太陽パネル設置物件のオール電化の邸宅♪　限定１棟

物件管理No.24030

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市本町4丁目／京王線「分倍河原」駅徒歩8分南武線「分倍河原」駅徒歩8分「府中本町」駅徒歩13分 2線路3駅使用可能！！	一戸建て	6,990万円	4LDK 97.50m2 (29.49坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-02-29【次回更新予定日】随時

完成予想図
区画図

府中市本町4丁目　限定1棟　　太陽パネル設置物件のオール電化の邸宅♪

京王線「分倍河原」駅徒歩8分　南武線「分倍河原」駅徒歩8分
「府中本町」駅徒歩13分
2線路3駅使用可能！！

おすすめポイント

府中市本町4丁目　限定1棟　　

京王線「分倍河原」駅徒歩8分　南武線「分倍河原」駅徒歩8分

「府中本町」駅徒歩13分　　2線路3駅使用可能！！

太陽パネル設置物件のオール電化の邸宅♪

・ご家族が顔を合わせやすいリビング階段

・LDKは17帖、キッチンは会話が弾む対面式

・玄関からパントリーへ繋がる動線を確保

・南・北両面バルコニー仕様

・前面道路は幅員約16mの歩道付の公道、開放感あり

全居室2面以上に採光部があり、陽当り良好な4LDK住宅。

WIC・ロフト・パントリー等、収納豊富な設計。オール電化♪

スーパーや小・中学校が徒歩10分圏内の立地。

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～

■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

□浄水器付キッチン・床下収納

□一坪サイズの浴室（浴室暖房換気乾燥機付）

□全居室収納スペースあり

□24時間換気システム

□玄関収納

□TVモニター付インターホン

◆「設計住宅性能評価書」取得予定

◆「建設住宅性能評価書」取得予定

◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級

◆　耐震・耐風等級3級

◆　断熱等性能等級5級取得

◆一次エネルギー消費量等級6級取得

◆フラット35S金利Aタイプ利用可対応

※エネカリ契約別途必要。審査要。

◆───　Life　Information　───◆

・府中市立府中第三小学校…徒歩6分約450m

・府中市立第三中学校…徒歩5分約350m

・本町保育園…徒歩5分約350m

・アスク府中片町保育園…徒歩8分約550m

・府中保育園…徒歩18分約1,300m

・府中おともだち幼稚園…徒歩22分約1,600m

・サミットストアミナノ分倍河原店…徒歩6分約450m

・セブンイレブン府中分梅町2丁目店…徒歩8分約600m

・ファミリーマート府中本町店…徒歩10分約750m

・キムラヤベーカリー…徒歩7分約450m

・ノジマミッテン府中店…徒歩20分約1,500m

・ドラックストアマツモトキヨシMINANO分倍河原店…徒歩6分約450m

・府中分梅郵便局…徒歩9分約700m

・みずほ銀行分倍河原出張所…徒歩9分約650m

・三菱UFJ銀行分倍河原駅前出張所…徒歩12分約900m

・多摩信用金庫MINANO分倍河原出張所…徒歩6分約450m

・府中市役所…徒歩16分約1,100m

・府中市立宮町図書館…徒歩18分約1,300m

・府中市立片町文化センター…徒歩12分約900m

・武藤医院…徒歩9分約650m

・久米井医院…徒歩11分約800m

・本町第2公園…徒歩7分約500m

・分梅橋公園…徒歩14分約1,000m

・府中祖郷土の森博物館…徒歩15分約1,100m

・郷土の森公園総合プール…徒歩17分約1,200m

・武蔵府中税務署…徒歩4分約270m

・大國魂神社…徒歩16分約1,200m

間取り図・地図

１号棟

販売棟数	限定1棟
建物構造	木造在来軸組工法2階建（910モジュール）
土地面積	86.99㎡
建物面積	97.50㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	第1種中高層住居専用地域
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDI1建06172号
設備	東京電力・公営水道・本下水・個別LPG
接道	西側16.0m公道・東側2.73m公道
完成日	2024年5月下旬予定
引渡日	2024年6月中旬予定
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／床下収納／浄水器／オール電化／浴室換気乾燥機／ 24時間換気／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／ウォークインクローゼット／ロフト／

備考	※机上分筆につき、面積に多少の増減が生じる場合がございます。 ※敷地内に電柱・支柱・支線が入る場合があります。 ※当社標準工事以外の工事は全て別途工事となります。 ※建物詳細・外溝・その他予定と異なる場合があります。 ※現場の進捗状況によってはチョイスがお受けできない場合がございます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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