府中市

府中市是政５丁目　陽当り・通風良好で開放感ある邸宅　全２棟

物件管理No.24041

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市是政５丁目／西武多摩川線「是政」駅徒歩7分、ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩19分	一戸建て	4,580万円～	4LDK 102.06m2 (30.87坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-01【次回更新予定日】随時

区画図

陽当り・開放感良好な立地！
◇ＬＤＫ15帖
◇ビルトインガレージ
◇豊富な収納スペース

おすすめポイント

　府中市是政５丁目　　－　全２棟　－

○ＬＤＫ15帖の広さ！

　自然と家族が集う明るく居心地の良いリビング♪

○ビルトインガレージ

　雨風から大切なお車を守り、お荷物の出し入れも濡れずにゆっくり行えます！

　自転車置きや物置スペースとしても利用可能です！

○家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用

○豊富な収納スペース

　・全居室

　・１階ホール（１号棟）

　・キッチン横（２号棟）

　　　収納付で、お部屋をスッキリ片付けられます♪

○南向きバルコニー

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■ Trafic＆Location　──・・・

○西武多摩川線「是政」駅徒歩7分

○ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅まで徒歩19分、自転車で7分！

　ほぼ平坦なルートです！

●交通遊園やプール、体育館や野球場、BBQも楽しめる自然豊かな「府中郷土の森公園」まで徒歩11分！

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【　1号棟　】　前面道路の向かいが広場となっており、開放感あり！

【　２号棟　】　南側が道路に面した陽当り・開放感良好な立地！

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■ Equipment（設備・仕様）──・・・

◇お子様の様子を見ながら調理が可能な人気の『カウンターシステムキッチン』

　（浄水器付・床下収納）

◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）

◇シャワートイレ（トイレ収納付）（１Ｆ、２Ｆ）

◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）

◇複層ガラスサッシ

◇ＴＶモニター付インターホン

◇ピッキング対策付玄関ドア

◇人感センサー付玄関灯

◆「設計住宅性能評価書」取得済

◆「建設住宅性能評価書」取得予定

◆フラット35利用可

■ Life　Information　──・・・

・矢崎小学校…約950ｍ（徒歩約13分）

・府中第三中学校…約2,000ｍ（徒歩約28分）

・にじのいろ保育園…約160ｍ（徒歩約2分）

・是政保育園…約700ｍ（徒歩約9分）

・フーズマーケットさえき是政店…約650ｍ（徒歩約9分）

・A－プライス府中市場店…約800ｍ（徒歩約11分）

・大東京綜合卸売センター…約800ｍ（徒歩約12分）

・ウエルシア府中是政店…約700ｍ（徒歩約9分）

・これまさクリニック…約500ｍ（徒歩約7分）

・是政郵便局…約300ｍ（徒歩約4分）

・市営第五是政住宅内広場…約10ｍ（徒歩約1分）

・多摩川是政公園…約180ｍ（徒歩約3分）

・府中郷土の森公園…約800ｍ（徒歩約11分）

間取り図・地図

１号棟

２号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造サイディング張2階建
土地面積	86.46㎡～87.17㎡
建物面積	102.06㎡（車庫面積10.94㎡含む）～104.89㎡（車庫面積12.15㎡含む）
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％（1号棟法52条2項160％）
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地域・地区	第2種高度地区・絶対高さ制限10ｍ
都市計画	市街化区域
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第R05SHC124912号　他
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	北側4.0ｍ公道、南側5.4ｍ公道
完成日	2024年3月
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／ビルトインガレージ／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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