府中市
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オススメ重要新築府中市分梅町４丁目 角地＆隣地公園 こだわりの設備仕様の長期優良住宅 限定１棟
契約済物件
物件管理No.24043
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市分梅町４丁目 ／ＪＲ南武線「西府」駅徒歩10分、京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩12分、京王線「中河原」駅徒歩11分 | 一戸建て | 6,280万円 | 4LDK＋ロフト 87.97m2 (26.61坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-18【次回更新予定日】随時 | ||||
完成予想図
区画図
府中市分梅町４丁目《限定1棟》
◇長期優良住宅◇角地＆隣地公園
◇２路線３駅利用可能
◇全室南向きで陽当たり良好！
◇長期優良住宅◇角地＆隣地公園
◇２路線３駅利用可能
◇全室南向きで陽当たり良好！
おすすめポイント
府中市分梅町４丁目
～～地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい
高品質低コストを追求したデザイン住宅《限定１棟》誕生！ ～～
・安心の『長期優良住宅』
・角地＆隣地公園で開放感あり陽当たり良好！
・２路線３駅利用可能な生活利便性の高い好立地！
・全居室南向き＆南窓の明るいお部屋
寒い日でも陽射しが感じられる暖かなお部屋です♪
・南側ワイドバルコニー
２部屋から行き来でき、洗濯物をたっぷり干せるゆとりの広さ！
プライバシーが確保でき、お部屋が明るく開放感があります♪
・リモートに最適なワースペースカウンター設置
・リビング隣りの用途多彩な洋室仕様の和室（4.5帖）付プラン♪
引き戸を開けてリビングの延長として19.75帖の大空間を演出できます！
■ Trafic＆Location ──・・・
○２路線３駅利用可能！
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩10分
・京王線、ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩12分
・京王線「中河原」駅徒歩11分
●周辺は高い建物が建っていないので採光や開放性に恵まれ、空が広く閑静な住環境
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
□温水式床暖房
□リビングエアコン付
□豊富な収納スペース
全居室収納付、備蓄倉庫やロフト、床下収納（キッチン・洗面所）、廊下収納（１・２Ｆ）付！
□折上天井や勾配天井、ポップアップ天井で開放感を演出!
□家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
□1・2F温水洗浄便座（壁面収納付）
□ハンドシャワー付洗面化粧台（上部吊戸棚付）
□浴室暖房換気乾燥機付一坪サイズの浴室
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます
□全居室ペアガラス
□全窓樹脂サッシ、全サッシ網戸付
□造作ニッチあり
□Wロック電池錠
□LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
□手摺り付階段 小さなお子様やご年配の方に安心！
□24時間換気システム
□シャッター
□TVモニター付インターホン（録画機能搭載）
□玄関収納ミラー付
□火災報知器
□玄関人感センサー付照明完備
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
◆地震に強い！耐震等級３取得
◆断熱等性能等級５取得
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高評価を取得
◆東京ゼロエミ住宅
◆フラット35S対応
◆NURO光
■ Life Information ──・・・
・府中第五小学校…約650ｍ（徒歩約10分）
・府中第四中学校…約1,100ｍ（徒歩約17分）
・府中保育園…約190ｍ（徒歩約3分）
・光明高倉保育園…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中おともだち幼稚園…約700ｍ（徒歩約10分）
・西保育所…約750ｍ（徒歩約11分）
・サミットストアミナノ分倍河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ライフ府中中河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・西友中河原店…約900ｍ（徒歩約14分）
・MINANO…約900ｍ（徒歩約12分）
・セブンイレブン府中分梅通り店…約300ｍ（徒歩約4分）
・ローソン府中分梅町五丁目店…約450ｍ（徒歩約7分）
・マツモトキヨシMINANO分倍河原店…約900ｍ（徒歩約12分）
・府中分梅郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・住吉図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・みね内科クリニック…約650ｍ（徒歩約9分）
・西府プール…約850ｍ（徒歩約13分）
・分梅町第6地域公園…約12ｍ（徒歩約1分）
・分梅町4丁目公園Ｎ…約280ｍ（徒歩約4分）
・新田川分梅公園…約500ｍ（徒歩約7分）
～～地震に強く、冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい
高品質低コストを追求したデザイン住宅《限定１棟》誕生！ ～～
・安心の『長期優良住宅』
・角地＆隣地公園で開放感あり陽当たり良好！
・２路線３駅利用可能な生活利便性の高い好立地！
・全居室南向き＆南窓の明るいお部屋
寒い日でも陽射しが感じられる暖かなお部屋です♪
・南側ワイドバルコニー
２部屋から行き来でき、洗濯物をたっぷり干せるゆとりの広さ！
プライバシーが確保でき、お部屋が明るく開放感があります♪
・リモートに最適なワースペースカウンター設置
・リビング隣りの用途多彩な洋室仕様の和室（4.5帖）付プラン♪
引き戸を開けてリビングの延長として19.75帖の大空間を演出できます！
■ Trafic＆Location ──・・・
○２路線３駅利用可能！
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩10分
・京王線、ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩12分
・京王線「中河原」駅徒歩11分
●周辺は高い建物が建っていないので採光や開放性に恵まれ、空が広く閑静な住環境
～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
□温水式床暖房
□リビングエアコン付
□豊富な収納スペース
全居室収納付、備蓄倉庫やロフト、床下収納（キッチン・洗面所）、廊下収納（１・２Ｆ）付！
□折上天井や勾配天井、ポップアップ天井で開放感を演出!
□家族との会話が弾む対面式カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
□1・2F温水洗浄便座（壁面収納付）
□ハンドシャワー付洗面化粧台（上部吊戸棚付）
□浴室暖房換気乾燥機付一坪サイズの浴室
雨の日のお洗濯はもちろん、花粉対策や防カビにも役立ちます
□全居室ペアガラス
□全窓樹脂サッシ、全サッシ網戸付
□造作ニッチあり
□Wロック電池錠
□LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
□手摺り付階段 小さなお子様やご年配の方に安心！
□24時間換気システム
□シャッター
□TVモニター付インターホン（録画機能搭載）
□玄関収納ミラー付
□火災報知器
□玄関人感センサー付照明完備
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
◆地震に強い！耐震等級３取得
◆断熱等性能等級５取得
◆BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）最高評価を取得
◆東京ゼロエミ住宅
◆フラット35S対応
◆NURO光
■ Life Information ──・・・
・府中第五小学校…約650ｍ（徒歩約10分）
・府中第四中学校…約1,100ｍ（徒歩約17分）
・府中保育園…約190ｍ（徒歩約3分）
・光明高倉保育園…約700ｍ（徒歩約10分）
・府中おともだち幼稚園…約700ｍ（徒歩約10分）
・西保育所…約750ｍ（徒歩約11分）
・サミットストアミナノ分倍河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ライフ府中中河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・西友中河原店…約900ｍ（徒歩約14分）
・MINANO…約900ｍ（徒歩約12分）
・セブンイレブン府中分梅通り店…約300ｍ（徒歩約4分）
・ローソン府中分梅町五丁目店…約450ｍ（徒歩約7分）
・マツモトキヨシMINANO分倍河原店…約900ｍ（徒歩約12分）
・府中分梅郵便局…約500ｍ（徒歩約7分）
・住吉図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・みね内科クリニック…約650ｍ（徒歩約9分）
・西府プール…約850ｍ（徒歩約13分）
・分梅町第6地域公園…約12ｍ（徒歩約1分）
・分梅町4丁目公園Ｎ…約280ｍ（徒歩約4分）
・新田川分梅公園…約500ｍ（徒歩約7分）
間取り図・地図
１号棟
| 販売棟数 | 限定1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地面積 | 108.00㎡ |
| 建物面積 | 97.97㎡（備蓄倉庫部分1.65㎡含む） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区・22条区域、景観法 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築確認番号 | 第R05SHC124942号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 北側約6.75ｍ、西側約5.0ｍ |
| 完成日 | 2024年4月予定 |
| 引渡日 | 2024年4月下旬予定 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 全室南向き／ 食洗乾燥機付／ 浴室換気乾燥機／ 専用庭／ トイレ2ヵ所／ 整形地／ システムキッチン／ 床暖房／ ロフト／ 角地／ 長期優良住宅／ 東京ゼロエミ住宅／ |
|---|
|
【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
