府中市

府中市分梅町2丁目　府中市分梅町に新たに全4棟の新築分譲住宅が誕生します♪　全4棟

物件管理No.24049

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市分梅町2丁目／京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分J・R南武線「府中本町」駅徒歩16分・京王線「中河原」駅徒歩16分	一戸建て	6,990万円～	4LDK 94.29m2 (28.52坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-09【次回更新予定日】随時

現地現況写真（前面道路含む）（2024年4月8日撮影）前面道路は歩道が整備されていて安心です
完成予想図
区画図
現地現況写真（2024年4月8日撮影）
現地現況写真（前面道路含む）（2024年4月8日撮影）
現地現況写真（2024年4月8日撮影）
現地現況写真（2024年4月8日撮影）
現地現況写真（2024年4月8日撮影）
現地現況写真（2024年4月8日撮影）
現地現況写真（2024年4月8日撮影）

府中市分梅町2丁目　全４棟中3棟

京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分好立地！
２線路３駅利用可！
JR南武線「府中本町」駅徒歩16分・京王線「中河原」駅徒歩16分

京王線「新宿」駅まで（特急利用で！）29分！！通勤・通学に最適です♪

教育施設や買い物施設も徒歩圏内で便利な生活環境が整っています！

おすすめポイント

　府中市分梅町2丁目　全４棟中３棟　

京王線・JR南武線「分倍河原」駅徒歩8分好立地！
２線路３駅利用可！

JR南武線「府中本町」駅徒歩16分・京王線「中河原」駅徒歩16分
京王線「新宿」駅まで（特急利用で！）29分！！通勤・通学に最適です♪

教育施設や買い物施設も徒歩圏内で便利な生活環境が整っています！
府中市分梅町に新たに全4棟の新築分譲住宅が誕生します♪

□約18帖以上のゆったりリビング2ヶ所の床暖房つき！家族でテーブルを囲む素敵な時間を・・♪
□お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる人気の対面式キッチンです
□幼い子供がいると汚れものが多く、いつでも洗濯物を干せるのが嬉しい浴室換気乾燥機！雨の日も大活躍！！
□広々2面バルコニーで日当たり通風良好！
□ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してください♪
□全居室収納完備！お部屋がスッキリ！

■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人気の対面式システムキッチン♪（浄水器・床下収納付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇シックハウス対策

◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆「耐震」最高等級取得

■ Life　Information　────・・・
・府中市立府中第三小学校…徒歩10分約700m
・府中市立府中第三中学校…徒歩6分約450m
・府中保育園…徒歩11分約800m
・本町保育所…徒歩11分約750m
・府中おともだち幼稚園…徒歩15分約1,100m
・ライフ府中中河原店…徒歩15分約1,100m
・西友中河原店…徒歩17分約1,200m
・サミットストアミナノ分倍河原店…徒歩7分約450m
・MINANO…徒歩7分約500m
・いなげや府中美好店…徒歩12分約850m
・セブンイレブン府中分梅町2丁目店…徒歩4分約260m
・ローソン分倍河原駅前店…徒歩7分約500m
・ファミリーマート分倍河原店…徒歩11分約850m
・府中分梅郵便局…徒歩3分約190m
・みずほ銀行分倍河原出張所…徒歩7分約500m
・三菱UFJ銀行分倍河原駅前出張所…徒歩10分約700m
・ドラックストアマツモトキヨシMINANO店…徒歩7分約500m
・マクドナルド分倍河原駅前店…徒歩9分約600m
・府中市立片町図書館…徒歩12分約850m
・府中市立片町文化センター…徒歩12分約850m
・府中市役所西部出張所…徒歩18分約1,300m
・おうちDEPO府中店…徒歩20分約1,500m
・武藤医院…徒歩5分約300m
・千賀デンタルクリニック分倍河原MINANO医院…徒歩6分約400m
・郷土の森公園釣り堀…徒歩19分約1,400m
・空飛ぶいちご東京…徒歩11分約800m
・分梅町第六地域公園…徒歩9分約650m
・新田川緑地（南町地区2）…徒歩9分約600m
・新田川分梅公園…徒歩5分約350m
・美好町公園…徒歩14分約1,000m

間取り図・地図

A号棟

C号棟

D号棟

販売棟数	全4棟中３棟
建物構造	木造サイディング貼ルーフィング葺２階建
土地面積	123.30㎡～181.57㎡
建物面積	94.29㎡～99.78㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第一種低層住居専用地域
都市計画	市街化区域
防火指定	なし
地目	宅地
建物建築確認番号	第HPA-24-01447-1号　他
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	東側：約7.2ｍ公道　法42条１項１号道路（歩道含む）
完成日	2024年5月下旬予定
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権
その他	共有部あり：A号棟36.99㎡・C号棟：26.59㎡

条件・設備	駐車場／カースペース２台可／浴室換気乾燥機／床下収納／シャワートイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／床暖房／ TVドアフォン／シックハウス対策／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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