府中市

府中市四谷１丁目　駅徒歩8分　住みやすい環境♪　全４棟

物件管理No.24061

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市四谷１丁目／京王線「中河原」駅徒歩8分	一戸建て	4,980万円～	2LDK＋2S～ 85.10m2 (25.74坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-11【次回更新予定日】随時

区画図

京王線「中河原」駅徒歩8分！　全３棟
◇人気のカフェスタイルキッチン♪
◇食洗器◇お洒落で開放感のある勾配天井

おすすめポイント

　府中市四谷１丁目　全４棟　

LDKはひろびろ17.93帖～19.74帖！
　ゆとりあるリビングに自然と家族が集まります♪

２階リビングで陽当たり・風通し良好！
　　外からの視線も気にならずプライバシーが守られます！（２・３号棟）

勾配天井でお部屋が広く感じられ開放感が生まれます！
　　１・４号棟：２階居室
　　２・３号棟：２階リビング

季節物の収納や趣味のお部屋など多目的に利用可能な便利な『ロフト』付（１・３号棟）

水回りがワンフロアに集約された家事動線が考えられた間取♪（２・３号棟）

２階に洗濯機を配置するプラン！
　洗濯、干す、たたむという一連の流れが同じフロアでスムーズに行えて家事効率アップ！

■ Trafic＆Location　──・・・
○京王線「中河原」駅徒歩8分！
　駅まで徒歩圏内で通勤・通学に大変な便利です！

●低層地域で空が広く、明るく開放感ある環境！
●前面道路は5.5ｍ、車通りも少なく閑静な住宅街です

■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇家族の様子を見ながら調理ができる人気のカフェスタイルキッチン♪
　人造大理石カウンターシステムキッチン（食洗機・浄水器付、スライド収納）
◇1坪サイズユニットバス・FRP浴槽（浴室乾燥暖房機付）
◇人造大理石シャンプードレッサーW900（三面鏡・ハイバックカウンター）
◇ウォシュレットトイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇ＴＶモニター付ドアホン
◇オールＬＯＷ－Ｅペアガラス

■ Life　Information　──・・・
・四谷小学校…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中第八中学校…約700ｍ（徒歩約10分）
・ヒューマンアカデミー中河原保育園…約220ｍ（徒歩約3分）
・まなびの森保育園中河原…約350ｍ（徒歩約5分）
・ヴィラまなびの森保育園住吉町…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中おともだち幼稚園…約750ｍ（徒歩約11分）
・西友中河原店…約600ｍ（徒歩約8分）
・ライフ府中中河原店…約700ｍ（徒歩約10分）
・ファミリーマート府中四谷通り店…約550ｍ（徒歩約7分）
・ローソン府中住吉町5丁目店…約700ｍ（徒歩約10分）
・ウェルパーク府中住吉店…約350ｍ（徒歩約5分）
・Seriaライフ府中中河原店…約600ｍ（徒歩約9分）
・府中恵仁会病院…約700ｍ（徒歩約10分）
・中河原郵便局…約900ｍ（徒歩約12分）
・住吉図書館…約900ｍ（徒歩約12分）
・懸垂公園…約300ｍ（徒歩約4分）
・小野宮公園…約450ｍ（徒歩約6分）

間取り図・地図

１号棟

２号棟

４号棟

販売棟数	全4棟
建物構造	在来木造2階建
土地面積	87.82㎡～91.91㎡
建物面積	85.10㎡～88.22㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：50％・容積率：100％
用途地域	第1種低層住居専用地域
地域・地区	第1種高度地区
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第号
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	北西側約5.5ｍ公道
完成日	2024年5月上旬予定
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／食洗乾燥機／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ2ヵ所／整形地／システムキッチン／ロフト／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。