府中市

府中市栄町３丁目　災害に強い家！　全３棟

物件管理No.24110

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市栄町３丁目／ＪＲ武蔵野線「北府中」駅徒歩15分	一戸建て	4,280万円～	1LDK＋2S～ 86.11m2 (26.05坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-09-05【次回更新予定日】随時

外観パース図（№１）
外観パース図（№２）
外観パース図（№３）
区画図

◇災害に強い家『ダイライト工法』採用
◇小学校まで徒歩5分、コンビニ徒歩1分、スーパー徒歩8分の好立地！

おすすめポイント

　府中市栄町３丁目　　全３棟

☆価格変更しました！！！

小学校まで徒歩5分！　子育て世帯には安心の環境！

プライバシーが守られる２階リビングは広々17.6帖～19.9帖！
　　開放感があり、日中は明るい光が差し込み通風も良好！
　　ご家族がゆっくりと時間を過ごせる寛ぎの空間です♪

豊富な収納スペース！
　○大型ウォークインクローゼット完備（№１・２）、　全居室に収納付！
　～普段使いのお洋服や小物はもちろん季節物のお洋服などもしっかりと収納できて、
　　居室空間をより広くお使いいただけます
　
　○キッチン横には大型パントリー設置（№１）
　～キッチンやリビングに散らかりがちな小物や日用品のストック品の収納にも重宝します

和室（4.6帖）付プランあり（№２）
　～リビング隣の和室は憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます

■ Traffic＆Location　──・・・
・JR武蔵野線「北府中」駅まで徒歩15分！
　その他にもＪＲ中央線、京王線も利用可能です！

○教育施設や買い物施設が充実
○前面道路は交通量が少なく小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心！
　運転が苦手な方でも安心して駐車が出来ます！
○閑静な住宅街

■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇人造大理石カウンターシステムキッチン（食洗機・浄水器付）
～リビングにいる家族とコミュニケーションがとりやすい人気のカウンターキッチン♪
　小さなお子さんがリビングにいても目が届くので安心！
　来客時には会話を楽しみながらお料理もできます

◇1坪サイズユニットバス（換気乾燥機・追炊き機能付）
～一日の疲れを癒してくれる1坪タイプの広々バスルーム♪
　浴室暖房乾燥機付なので雨の日のお洗濯に大活躍！
　窓があって換気が出来るのも嬉しいですね♪

◇洗面台　シャンプードレッサー（三面鏡付）
～洗面所には窓があり換気がしやすく明るい空間になります♪

◇洗浄機能付シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
～１・２Ｆにトイレがあるので朝の忙しい時間帯も安心♪

◇ＴＶモニター付ドアホン
◇全居室ＬＯＷ－Ｅペアガラス

◆ダイライト工法採用で地震・台風・火災などの災害から住まいを守ります！
◆地盤20年保証
◆フラット35利用可

■ Life　Information　──・・・
・府中第九小学校…約350ｍ（徒歩約5分）
・府中第一中学校…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・結hana保育園…約500ｍ（徒歩約7分）
・明星幼稚園…約650ｍ（徒歩約9分）
・にしこくワンダーランド保育園…約900ｍ（徒歩約13分）
・白鳥幼稚園…約900ｍ（徒歩約13分）
・京王ストア栄町店…約600ｍ（徒歩約8分）
・セブンイレブン府中栄町3丁目店…約80ｍ（徒歩約1分）
・ローソン府中晴見町三丁目店…約750ｍ（徒歩約11分）
・協和診療所…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中栄町郵便局…約650ｍ（徒歩約9分）
・西元町つくし公園…約260ｍ（徒歩約4分）
・万作の木公園…約290ｍ（徒歩約4分）
・栄町公園…約350ｍ（徒歩約5分）
・黒鐘公園…約850ｍ（徒歩約12分）
・国分寺公園…約950ｍ（徒歩約14分）

間取り図・地図

№１

№２

№３

販売棟数	全３棟
建物構造	木造サイディング貼スレート葺2階建
土地面積	76.95㎡～95.96㎡
建物面積	86.11㎡～88.08㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：160％
用途地域	準住居地域
都市計画区域	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第KS123-3110-51536号　他
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス・雨水宅内浸透処理
接道	西側4ｍ私道
私道持分	前面持分なし
完成日	2024年6月
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／食洗洗浄乾燥機／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／ウォークインクローゼット／パントリー／和室／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。