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府中市

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注目オススメNEW新築府中市紅葉丘2丁目 長期優良住宅&省エネ住宅 カースペース2台可&庭付 限定1棟
物件管理No.24119
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
建物面積
築年数
府中市紅葉丘2丁目
西武多摩川線「多磨」駅徒歩9分、京王線「多磨霊園」駅徒歩19分
一戸建て

6,480万円

4LDK+S
100.64m2
(30.44坪)
新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-07-09【次回更新予定日】随時
  • 現地現況写真(2024年7月6日撮影) 周辺には高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空の広さを感じられる環境です!
  • 現地現況写真(2024年7月6日撮影)陽当り良好です!
  • 現地現況写真(前面道路含む)(2024年7月6日撮影) 前面道路4m、車通りが少ないので運転が苦手な方でも安心して駐車ができます
  • 区画図(カースペース2台可能です!(車種による))
  • 現地現況写真(前面道路含む)(2024年7月6日撮影) 主要道路から1本中に入った、車通りの少ない閑静な住宅街です
  • 現地現況写真(前面道路含む)(2024年7月6日撮影) 主要道路から1本中に入った、車通りの少ない閑静な住宅街です
  • 現地現況写真(2024年7月6日撮影)
  • 現地現況写真(2024年7月6日撮影)
  • 現地現況写真(前面道路含む)(2024年7月6日撮影)車通りが少ないので小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心な住環境です!
  • 現地現況写真(2024年7月6日撮影)
2路線利用可!駅徒歩9分!●カースペース2台可能!
●小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩10分!
●床暖房・食洗機・宅配ボックス標準装備

おすすめポイント
 府中市紅葉丘2丁目 限定1棟 

4LDK+納戸+カースペース2台+庭付

■ おすすめ ──・・・

カースペース2台可能!

小学校まで徒歩4分中学校まで徒歩10分

●家族が集まるLDKは広々17帖
 ・本棚や飾り棚として、パントリー的な用途としても使える可動棚
 ・カウンター2ケ所設置!PCコーナーやお子様のスタディスペースとして多目的に使用可能

●玄関横に土間収納付!スポーツやアウトドア用品、ベビーカー置場など様々なものを収納可能

●リビング隣りの居室の引き戸を開けるとさらにリビングダイニングの開放感が広がります

南側庭



■ 交通・立地 ──・・・
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩9分(自転車3分)
・京王線「多磨霊園」駅徒歩19分(自転車8分)

○主要道路から1本中に入った車通りの少ない閑静な住宅街
○スーパー・コンビニ・ドラッグストアなどの買い物施設が徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境♪


■ 設備・仕様 ──・・・
□温水式床暖房
□家族との会話が弾む対面式カウンターシステムキッチン!
(人造大理石カウンター・食洗機・浄水器付)
□1坪サイズ浴室(浴室暖房乾燥機付・追炊き保温可能)
 雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます
 足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□シャンプードレッサー付洗面化粧台(上部吊戸棚付)
□シャワートイレ(1F、2F)
□間接照明付のオシャレな折上天井
 天井を高くしてリビングに開放感をプラス♪
□勾配天井は天井を屋根形状に合わせて高くすることで開放感アップ!
□ポップアップ天井でキッチンの天井を少し下げ、
 アクセントクロスとダウンライトでオシャレに演出♪
□玄関上部は吹抜けで、明るく開放的な空間で毎日のお出かけを気持ちよく!
□全居室収納スペースあり
 お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます
□床下収納(キッチン・脱衣室)
□全居室ペアガラス
□全窓樹脂サッシ、全サッシ網戸付
□LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)
□シャッター雨戸
□ポスト一体型宅配ボックス
 留守中でもお荷物を受け取れます
□暖かい陽光が降り注ぐ南面バルコニー
 2部屋から行き来できる続きバルコニー
□玄関収納ミラー付
□TVモニター付インターフォン
□防犯断熱仕様玄関ドア

◆長期優良住宅
◆住宅性能表示W取得(建設+設計)
◆BELS(建築物省エネルギー性能表示制度)
◆東京ゼロエミ住宅
◆フラット35S対応
◆NURO光
◆「子育てエコホーム支援事業」対象物件


■ 周辺環境 ──・・・
・府中第十小学校…約300m(徒歩約4分)
・府中第二中学校…約750m(徒歩約10分)
・わらしこ保育園…約400m(徒歩約6分)
・さくらんぼ保育園…約550m(徒歩約8分)
・わらしこ第2保育園…約600m(徒歩約9分)
・フーズマーケットさえき若松町店…約600m(徒歩約9分)
・ファミリーマート紅葉丘南参道店…約280m(徒歩約4分)
・セブンイレブン府中紅葉丘店…約450m(徒歩約6分)
・ココカラファイン府中紅葉丘店…約600m(徒歩約8分)
・紅葉丘郵便局…約500m(徒歩約7分)
・紅葉丘図書館…約140m(徒歩約2分)
・えはら医院…約650m(徒歩約9分)
・紅葉丘第3公園…約350m(徒歩約5分)
・紅葉丘第2地域公園…約450m(徒歩約6分)
・浅間山公園…約850m(徒歩約12分)
・武蔵野の森公園…約1,100m(自転車約4分)
・都立野川公園…約1,500m(自転車約6分)
・都立府中の森公園…約1,900m(自転車約9分)

間取り図・地図
1号棟
販売棟数限定1棟
建物構造木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建(在来工法)
土地面積132.38㎡ 
建物面積100.64㎡ 
建ぺい率・容積率建ぺい率:40%・容積率:80%
用途地域第1種低層住居専用地域
都市計画区域市街化区域
地域・地区第一種高度地区、景観法
地目雑種地(後日宅地に変更)
建物建築確認番号第R06SHC110482号
設備東京電力・本水道・公共下水・都市ガス
接道西側約4.0m公道
完成日2024年10月下旬予定 
引渡日2024年11月下旬予定
取引態様媒介
土地権利所有権
条件・設備駐車場/ 整形地/ 全室南向き/ カースペース2台可/ システムキッチン/ 食洗洗浄乾燥機/ 浄水器/ 浴室換気乾燥機/ トイレ2ヵ所/ 床暖房/ 納戸/ 土間収納/ 吹き抜け/
【株式会社アイエフホーム】
[住   所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30~18:30 定休日:水曜日
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
株式会社アイエフホーム
〒206-0801
東京都稲城市大丸124-2
TEL.042-377-7707
FAX.042-379-9909

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