府中市

府中市八幡町2丁目　３LDK＋ルーフバルコニー3階建！！　全2棟

物件管理No.24153

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市八幡町2丁目／京王線「府中」駅徒歩14分「東府中」駅徒歩8分！！	一戸建て	4,480万円	3LDK＋S＋ロフト 92.74m2 (28.05坪)	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-11-28【次回更新予定日】随時

区画図

3階建　3LDK＋ルーフバルコニー

閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ！！

おすすめポイント

府中市八幡町2丁目　全2棟♪

■ 交通　──・・・

○京王線「府中」駅徒歩14分「東府中」駅徒歩8分！！

－物件のおすすめポイント－

▼特徴

□LDKは広々10帖！　ゆったりとした空間でご家族団らんの時をお過ごしください。
□南に大きく面したバルコニーは太陽の温かな温もりをめいいっぱい受け止めてくれます。
　太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそう！
□ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してください♪
□ルーフバルコニーは第二のリビングや愛犬のドックランやキャンプにとアイディア次第♪

■ 設備・仕様　──・・・

◇壁付けキッチン壁に面して設置することで、キッチンスペースを有効に活用できることです！
◇あると嬉しいパントリー
◇シャワートイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台ミラーキャビネット（三面鏡）
◇複層ガラスサッシ
◇シューズクローク　玄関まわりで使うアイテムを収納し玄関スッキリ♪
◇ＴＶモニター付インターホン
◇ルーフバルコニー

■ Life　Information　──・・・

・府中市立府中第二小学校…約750ｍ（徒歩約11分）
・府中市立浅間中学校…約450ｍ（徒歩約6分）
・府中白百合第二幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中めぐみ保育園…約700ｍ（徒歩約10分）
・サミットストア東府中店…約550分ｍ（徒歩約8分）
・ヤオコー府中フォーリス店…約900ｍ（徒歩約13分・自転車約5分）
・ライフ東府中店…約500ｍ（徒歩約8分）
・ドン・キホーテ府中店…約100ｍ（徒歩約1分）
・ニトリ府中店…約1,100ｍ（徒歩約16分・自転車約6分）
・セブンイレブン府中八幡町2丁目店…約160ｍ（徒歩約2分）
・ココカラファイン府中けやき通り店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中八幡宿郵便局…約600ｍ（徒歩約8分）
・りそな銀行東府中支店…約586ｍ（徒歩約8分）
・ほさかクリニック…約1,000ｍ（徒歩約14分・自転車6分）
・東府中小児歯科医院…約350ｍ（徒歩約5分）
・マクドナルド20号府中店…約600ｍ（徒歩約9分）
・JRA競馬博物館…約800ｍ（徒歩約12分）
・緑町公園…約200ｍ（徒歩約3分）
・八幡町緑地…約400ｍ（徒歩約5分）
・三本木公園…約600ｍ（徒歩約9分）
・府中の森公園…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・大國魂神社・…約1,300ｍ（徒歩約18分・自転車6分）

間取り図・地図

A号棟

B号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造3階建
土地面積	44.26㎡～46.78㎡
建物面積	92.74㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：60％・容積率：200％
用途地域	第1種住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第2種高度地区
防火指定	準防火地域
地目	宅地
建物建築確認番号	第24UDI1T建00643号　　他
設備	電気・公営水道・公共下水・都市ガス
接道	北側5.6ｍ
完成日	2025年1月末予定
引渡日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／パントリー／シューズクローク／ルーフバルコニー／

備考	※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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