府中市

府中市住吉町３丁目　陽光溢れる南西公道に佇む　全２棟

物件管理No.24155

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市住吉町３丁目／京王線「中河原」駅徒歩11分、ＪＲ南武線「西府」駅徒歩17分、京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩25分	一戸建て	4,590万円～	4LDK～ 85.28m2 (25.80坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-10-31【次回更新予定日】随時

区画図

府中市住吉町３丁目　全２棟
敷地面積100㎡（32坪）～
カースペース完備
◇陽光溢れる南西公道面

おすすめポイント

　府中市住吉町３丁目　全２棟　

☆価格変更しました！！

敷地面積100ｍ²（32坪）～

カースペース完備

～陽光溢れる南西公道面に佇む２邸のデザイン住宅～

◇──１号棟──◇

・２部屋続きの南西側ワイドバルコニーは開放感があり明るい陽射しがお部屋に射し込みます

・水回りを１ケ所にまとめた家事動線が考えられた間取

・ＬＤ横のパントリーは防災対策として非常食の備蓄も収納することができます

・全居室南西向きで明るい陽射しがお部屋に射し込みます

◇──２号棟──◇

・北東側通路につき開放感・通風良好！

・主寝室の大型ＷＩＣには季節の電気製品や趣味の品、ワードローブがスッキリと収納できます

・家族が自然と顔を合わせるリビングイン階段

・リビング隣りの用途多彩な和洋室（3帖）は引き戸を開けてリビングの延長としても使えます

■ 交通　──・・・

○２路線３駅利用可能！

　・京王線「中河原」駅徒歩11分

　・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩17分

　・京王線、ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩25分

■ 立地　──・・・

・前面道路幅4ｍ、交通量が少ないので安心して駐車ができます

・スーパーやコンビニ、薬局などの買い物施設が徒歩圏内に揃い良好

・周辺には採光を遮る高い建物がなく、空が広く大きく感じる住環境

■ Equipment（設備・仕様）──・・・

◇人気の対面カウンターシステムキッチン（浄水器・床下収納付）

◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機付）

◇温水洗浄機機能付便座（１Ｆ、２Ｆ）

◇シャワー付洗面化粧台（三面鏡）

◇複層ガラスサッシ

◇ＴＶモニター付インターホン

◆「設計住宅性能評価書」取得済

◆「建設住宅性能評価書」取得予定

◆「住宅性能表示制度」6項目最高等級

■ Life　Information　──・・・

・四谷小学校…約1,200ｍ（徒歩約16分）

・府中第八中学校…約1,000ｍ（徒歩約15分）

・ヴィラまなびの森保育園住吉町…約350ｍ（徒歩約5分）

・府中ひばり幼稚園…約400ｍ（徒歩約5分）

・まなびの森保育園中河原…約500ｍ（徒歩約7分）

・明桜保育園…約500ｍ（徒歩約7分）

・西友中河原店…約800ｍ（徒歩約11分）

・ライフ府中中河原店…約800ｍ（徒歩約11分）

・セブンイレブン府中四谷2丁目店…約200ｍ（徒歩約3分）

・ファミリーマート府中住吉三丁目店…約450ｍ（徒歩約7分）

・ウェルパーク府中住吉店…約600ｍ（徒歩約8分）

・Seriaライフ府中中河原店…約850ｍ（徒歩約12分）

・府中四谷郵便局…約800ｍ（徒歩約11分）

・四谷図書館…約900ｍ（徒歩約13分）

・石田医院…約850ｍ（徒歩約12分）

・日野クリニック…約900ｍ（徒歩約13分）

・宮前公園…約350ｍ（徒歩約5分）

・住吉町第3公園…約450ｍ（徒歩約6分）

・小野宮公園…約600ｍ（徒歩約8分）

間取り図・地図

１号棟

２号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造サイディング貼スレート葺2階建
土地面積	107.70㎡～115.66㎡
建物面積	85.28㎡～88.18㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第TKK確済24-261号　他
設備	公営水道・本下水・都市ガス
接道	南西側4.0ｍ公道
完成日	2025年1月下旬予定
引渡日	2025年2月上旬予定
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／ウォークインクローゼット／パントリー／

備考	※電波障害等によるケーブルＴＶ、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります ※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません ※網戸一式：154,000（税込）別途 ※表題登記：93,500（税込）別途

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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