府中市

府中市押立町４丁目　設備・仕様にこだわった安心の邸宅　全３棟

物件管理No.24161

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
府中市押立町４丁目／京王線「飛田給」駅徒歩13分	一戸建て	5,430万円～	4LDK＋小屋裏収納 93.95m2 (28.42坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-12-09【次回更新予定日】随時

外観写真（２号棟）（2024年10月21日撮影）プライバシーが確保できるダブルバルコニー！陽当たり良好で、天気の良い日はお洗濯物やお布団もすぐに乾きます！
区画図
外観写真（左１号棟、右２号棟）（2024年10月21日撮影）南西向きで陽当り良好！
外観写真（前面道路含む）（中央１号棟、右２号棟）（2024年10月21日撮影）前面道路は車通りが少なく安心してゆっくり駐車ができます
外観写真（前面道路含む）（中央２号棟・奥３号棟）（2024年10月21日撮影）
外観写真（中央２号棟・右３号棟）（2024年10月21日撮影）
外観写真（中央２号棟・右奥３号棟）（2024年10月21日撮影）
外観写真（前面道路含む）（中央２号棟・奥3号棟）（2024年10月21日撮影）
外観写真（左１号棟、右２号棟）（2024年10月21日撮影）プライバシーが確保できるダブルバルコニー！陽当たり良好で、天気の良い日はお洗濯物やお布団もすぐに乾きます！
地震の揺れを大幅に軽減する「セーフティダンパー」標準装備
電気自動車専用ＥＶコンセント
システムキッチン（食器洗浄乾燥機付）同仕様
カザスプラス（玄関ドア電池錠）
カラーモニター付インターフォン

府中市押立町４丁目　全３棟
～地震に強く冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい　高品質低コストを追求した分譲住宅～
◎京王線「飛田給」駅徒歩13分！都心へのアクセス良好！

おすすめポイント

　府中市押立町４丁目　全３棟　

～地震に強く冷暖房のエネルギー消費が少ない住まい

　高品質低コストを追求した分譲住宅～

建物完成いたしました！　内覧可能です！

価格変更いたしました！

◎京王線「飛田給」駅徒歩13分！都心へのアクセス良好！

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■１号棟■

・リビング隣りの用途多彩な和洋室（5.25帖）

　憩いの場としても、引き戸を開けてリビングの延長としても使えます！

・玄関横に独立手洗器設置

　帰宅後すぐの手洗いが自然と身に付きます！

・キッチン横収納棚（可動棚付）付

　普段使用しないキッチンやリビング用品や備蓄品の収納スペースとしてあると大変便利です！

■２号棟■

・水まわりがワンフロアに集約された家事動線が考えられた間取

・LDKにリビング収納付

　普段使用しないキッチンやリビング用品や備蓄品の収納スペースとしてあると大変便利です！

■3号棟■

・3面採光設計のLDKは１８.０帖家族でテーブルを囲む素敵な時間を・・♪
　お食事やお茶の準備中でもお子様に目が届き、ご家族と会話を楽しめる人気の対面式キッチンです！
・リビングの隣の畳の部屋でリラックススペース、家事スペース、書斎やワークスペースに！！
・各室の収納はもちろん充実の収納力♪グルニエ収納スペースを設置

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▼こだわりの設備・仕様 ──・・・

□繰り返す地震に強く、地震の揺れを大幅に軽減する「セーフティーダンパー」標準装備

□電気自動車専用EVコンセント

□ポスト一体型宅配ボックス完備

□季節ものやレジャー用品などがたっぷり片付けられる「グルニエ」付

□家族との会話が弾む対面式カウンターシステムキッチン！（食器洗浄乾燥機・浄水器付）

□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機・追炊機能付）

□オシャレな折上天井は天井を高くしてリビングに開放感をプラス♪

□プライバシーを確保できるダブルバルコニー

□LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)

□Wロック電池錠

□全居室ペアガラス

□全窓樹脂サッシ、全サッシ網戸付

□火災警報器等設置済

◆設計住宅性能評価書＆建設住宅性能評価書W取得

◆BELS/省エネ基準適合認定

◆耐震等級３

◆断熱等性能等級５

◆一次エネルギー消費量等級６

◆フラット３５・Ｓ対応

◆子育てエコホーム支援事業

▼周辺案内 ──・・・

・南白糸台小学校…約1,000ｍ（徒歩約14分）

・府中第六中学校…約1,700ｍ（徒歩約24分）

・ヒューマンアカデミー上石原保育園…約500ｍ（徒歩約7分）

・宮の下保育園…約750ｍ（徒歩約10分）

・城山保育園上石原…約800ｍ（徒歩約11分）

・まいばすけっと調布多摩川1丁目店…約950ｍ（徒歩約13分）

・コープ西調布店…約1,200ｍ（徒歩約17分）

・セブンイレブン府中押立町4丁目店…約350ｍ（徒歩約5分）

・DCM調布店…約1,100ｍ（徒歩約16分）

・ドラッグセイムス調布飛田給店…約1,300ｍ（徒歩約18分）

・いずみ内科…約750ｍ（徒歩約11分）

・青山会青木病院…約800ｍ（徒歩約11分）

・調布上石原三郵便局…約950ｍ（徒歩約13分）

・押立文化センター…約190ｍ（徒歩約3分）

・押立図書館…約190ｍ（徒歩約3分）

・押立宮の前公園…約240ｍ（徒歩約3分）

・押立中堀公園…約400ｍ（徒歩約6分）

・押立町公園…約600ｍ（徒歩約8分）

間取り図・地図

１号棟

２号棟

３号棟

販売棟数	全３棟
建物構造	木造サイディング造アスファルトシングル葺2階建
土地面積	118.37㎡～118.47㎡
建物面積	93.95㎡～97.19㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
都市計画区域	市街化区域
地域・地区	第１種高度地区、法22条区域
防火指定	なし
地目	宅地
建物建築確認番号	第R06SHC111651号、第R06SHC111652号
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	南西側4.0ｍ私道
完成日	2024年10月
引渡日	即時
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／整形地／システムキッチン／食洗洗浄乾燥機／浄水器／浴室換気乾燥機／トイレ２ヵ所／和室（和洋室）／グルニエ／パントリー／

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30～18:30　定休日：水曜日

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