多摩市

多摩市一ノ宮4丁目　全居室フローリング、2面採光設計の4LDK。＋ロフト付き♪　全2棟

契約済物件

物件管理No.24046

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
多摩市一ノ宮4丁目／京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩9分京王線「百草園」歩17分JR南武線・京王線「中河原」歩31分	一戸建て	5,780万円	4LDK＋ロフト～ 84.29m2 (25.50坪)～	新築
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-04【次回更新予定日】随時

区画図
完成予想図

多摩市一ノ宮4丁目　全2棟

京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩9分
京王線「百草園」歩17分JR南武線・京王線「中河原」歩31分

京王線「新宿」駅まで（特急利用で！）30分！！通勤・通学に最適です♪

駅前平坦な道のりで近隣に商業施設充実の立地！駅チカ

おすすめポイント

　多摩市一ノ宮4丁目　全2棟　

京王線「聖蹟桜ヶ丘」歩9分

京王線「百草園」歩17分JR南武線・京王線「中河原」歩31分

京王線「新宿」駅まで（特急利用で！）30分！！通勤・通学に最適です♪

駅前平坦な道のりで近隣に商業施設充実の立地！駅チカ

緑溢れ閑静な住宅街周辺には高い建物もなく空が広く感じられ解放感があります♪

暮らしのアップデートするマイホーム♪

全居室フローリング、2面採光設計の4LDK。＋ロフト付き♪

食洗器や浴室乾燥機等新生活を快適に彩る充実した設備も整っています。

風通しや採光にも気を配った設計快適な住環境の邸宅♪

☆1号棟★南・北の両方にバルコニーが設けてあり全居室2面以上に採光部を確保

　　　　人気のカフェスタイルキッチンを採用！！

★2号棟☆回遊性のある対面式キッチンを採用！室内随所に収納を備えた間取り

　　　　カースペース3台駐車可能♫来客の駐車場の心配無用！！（車種による）

～暮らしを彩る快適な設備・仕様～

■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

□人造大理石対面カウンターシステムキッチン

□スライド収納・床下収納（600×600㎜）

□食器洗乾燥機・浄水器

□一坪サイズの浴室（浴室暖房換気乾燥機付）

□全居室収納スペースあり・フローリング・ロフト付！

□アルミサッシ（遮熱高断熱LOW－E複層ガラス）

□カラーTVモニターホン（外出中でも安心の録画機能付き）

◆───　Life　Information　───◆

・多摩市立東寺方小学校…徒歩7分約500m

・多摩市立多摩中学校…徒歩23分約1,600m

・日野わかくさ幼稚園徒歩16分約1,200m

・バオバブ保育園…徒歩7分約500m

・食品館あおば聖蹟桜ヶ丘ザ・スクエア店…徒歩10分約750m

・聖蹟桜ヶ丘オーパ…徒歩8分約600m

・薬マツモトキヨシ聖蹟桜ヶ丘店…徒歩12分約850m

・セブンイレブン多摩明神橋通り店…徒歩5分約300m

・ファミリーマート聖蹟桜ヶ丘店…徒歩9分約650m

・ローソン多摩一ノ宮店…徒歩5分約350m

・聖蹟桜ヶ丘郵便局…徒歩9分約650m

・三菱UFJ銀行多摩支店…徒歩9分約650m

・みずほ銀行高幡不動支店…徒歩10分約650m

・多摩信用金庫桜ヶ丘支店…徒歩8分約600m

・多摩市立関戸図書館…徒歩11分約750m

・多摩市聖蹟桜ヶ丘駅出張所…徒歩9分約650m

・山善内科クリニック…徒歩5分約400m

・一ノ宮四丁目公園…徒歩3分約210m

・くるまぼり公園…徒歩4分約250m

・一ノ宮公園…徒歩12分約850m

間取り図・地図

1号棟

2号棟

販売棟数	全2棟
建物構造	木造2階建
土地面積	105.49㎡～106.41㎡
建物面積	84.29㎡～84.32㎡
建ぺい率・容積率	建ぺい率：40％・容積率：80％
用途地域	第1種低層住居専用地域
その他の地域・地区	第1種高度地区・法22条区域
物件保証	10年
都市計画	市街化区域
地目	宅地
建物建築確認番号	第23UDI1T建02866号　他
設備	東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道	北側：4.0m公道（法42条1項1号）
完成日	2024年4月上旬予定
引渡し日	相談
取引態様	媒介
土地権利	所有権

条件・設備	駐車場／全室南向き／カースペース２～3台可（車種による）1号棟：2台　2号棟：3台／食洗乾燥機付き／浴室換気乾燥機／床下収納（600×600㎜）／トイレ2ヵ所／遮熱高断熱Lｏｗ-Ｅ複層ガラス／システムキッチン／ロフト／シャンプードレッサーW900三面鏡／カラーTVドアフォン（録画付）／

備考	※フラット35利用の場合は適業照明取得費用として165,000円が必要です。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせていただきます。 ※完成予想図は実際と異なる場合がございます。

【株式会社アイエフホーム】
[住　　　所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日

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