中古戸建
注目重要【中古戸建】府中市紅葉丘３丁目 限定１棟♪ 閑静な住宅街に位置した住宅＆南向きバルコニー・テラス☆ヾ(≧▽≦*)o
契約済物件
物件管理No.26073
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市紅葉丘３丁目 ／・西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分（自転車約１分） ・京王線「武蔵野台」駅徒歩２０分（自転車約６分） | 一戸建て（中古戸建） | 3,780 万円 | 3LDK 76.34m² (23.09坪) | 50年 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-08-31 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観写真
区画図
外観写真（前面道路含む）
洋室 約8.0帖
□緑豊かで閑静な住宅街
□小学校徒歩分中学校まで１２分圏内！！
お子さまの通学の負担が少なくご家族にも安心感が広がります♪
□小学校徒歩分中学校まで１２分圏内！！
お子さまの通学の負担が少なくご家族にも安心感が広がります♪
おすすめポイント
【中古戸建】府中市紅葉丘３丁目 限定１棟♪
閑静な住宅街に位置した住宅＆南向きバルコニー・テラス☆ヾ(≧▽≦*)o
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
📌多磨駅前再開発、大型商業施設計画予定♪
▼特徴
・１９７５年（昭和５０年）１０月築
・一方通行道路 北約４．０ｍ私道・接道間口約８.１ｍ位置指定有
・全居室6帖以上の間取り
・作業効率の上がるL字型キッチン
・水回りに窓があり、自然換気可能！！
・教育施設や生活施設が充実した暮らしやすい住環境！
・南西向きバルコニー陽当たり・風通し良好♪👍
-+-+-+-+-+-ＲＥＦＯＲＭ履歴-+-+-+-+-+-
・２０２２年ガス台交換
・２０２１年レンジフード設置
・２０１７年給湯器交換
・２０１３年トイレ便座交換
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閑静な住宅街に位置した住宅＆南向きバルコニー・テラス☆ヾ(≧▽≦*)o
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
📌多磨駅前再開発、大型商業施設計画予定♪
▼特徴
・１９７５年（昭和５０年）１０月築
・一方通行道路 北約４．０ｍ私道・接道間口約８.１ｍ位置指定有
・全居室6帖以上の間取り
・作業効率の上がるL字型キッチン
・水回りに窓があり、自然換気可能！！
・教育施設や生活施設が充実した暮らしやすい住環境！
・南西向きバルコニー陽当たり・風通し良好♪👍
-+-+-+-+-+-ＲＥＦＯＲＭ履歴-+-+-+-+-+-
・２０２２年ガス台交換
・２０２１年レンジフード設置
・２０１７年給湯器交換
・２０１３年トイレ便座交換
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▼交通＆立地 ──・・・
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分（自転車約１分）
「武蔵境」駅でＪＲ中央線に乗継できます！！
・京王線「武蔵野台」駅徒歩２０35.67514分（自転車約６分）
▼周辺案内 ──・・・
・府中市立白糸台小学校…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中市立府中第二中学校…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中つくし幼稚園…約450ｍ（徒歩約6分）
・さくらんぼ保育園…約600ｍ（徒歩約9分）
・フーズマーケットさえき若松町店…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・サミットストア府中若松店…約2,000ｍ（徒歩約28分）自転車約8分
・ニトリ 府中店…約1,800ｍ（徒歩約25分）
・ココカラファイン 府中紅葉丘…約700ｍ（徒歩約10分）
・ファミリーマート 府中あんず通り店…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中紅葉丘郵便局…約300ｍ（徒歩約4分）
・ＪＡマインズ…約240ｍ（徒歩約3分）
・府中市立紅葉丘図書館…約750ｍ（徒歩約10分）
・府中市紅葉丘文化センター約750ｍ（徒歩約10分）
・朝日町クリニック…約550ｍ（徒歩約7分）
・朝日町第２公園…約240ｍ（徒歩約3分）
・紅葉丘第2地域公園…約350ｍ（徒歩約5分）
・紅葉丘中央公園…約500ｍ（徒歩約7分）
・朝日町第２公園…約240ｍ（徒歩約3分）
間取り図 ・ 地図
１号棟：3LDK
| 販売棟数 | 限定1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造２階建 |
| 土地面積 | 95.5㎡（約28.8坪） |
| 建物面積 | 76.34㎡（約23.09坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 一方道路側・北約4.0ｍ私道、接道間口約8.1ｍ位置指定有 |
| 建築年月 | 1975年10月 |
| 引渡日 | 現況：居住中 引渡：相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 整形地／ 全室南向き／ システムキッチン／ |
|---|
| 備考 | ※形状等が現況とは異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 ※仮測量面積／約111.45平米(2025年11月実施) ※土地面積は仮測量図面を元に記載しており、確定測量の結果増減する可能性あり ※本物件は規定の建ぺい率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築不可 ※家具・調度品売買対象外 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
