売地【建築条件付き】
注目重要【建築条件付売地】府中市分梅町３丁目 ✨敷地３６坪以上開放的な５家族の街♪✨全5区画
物件管理No.26002
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市分梅町３丁目 ／ＪＲ南武線「西府」駅徒歩９分（自転車約４分）、ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩１４分（自転車約４分） | 建築条件付売地 | 5,740 万円 ～ | 120.12m² (36.34坪)～ | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-04-30 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図：1・4区画は売地 3・5区画は建売で販売中
□小学校まで徒歩６分♪
□商業施設充実！！
□５.0ｍ新設道路面♫
□商業施設充実！！
□５.0ｍ新設道路面♫
おすすめポイント
【条件付売地】府中市分梅町３丁目
✨敷地３６坪以上開放的な 2区画 家族の街♪✨
▼【特徴】
有効宅地面積：１２０．１０㎡～１２２．３２㎡
思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地条件内であれば自由に設計可能。
注文住宅の「選ぶ楽しさ」×建売の「安心な価格」まさに注文住宅と建売のいいとこ取り♪
参考プランをご用意いたしました。是非お役立てください！
新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです♪
次世代につなげる ＧＲＡＦＡＲＥ ＤＥＳＩＧＮ・ＺＥＨ 水準仕様・最高等級取得 主要６項目・長期優良住宅
▼ ご希望の住まい探しをお手伝いします♪ ━━━━━
我が家に合った暮らしを追及できるフリープランの建築条件ありの土地で、
夢のマイホームを建築してみませんか？
セミオーダー型住宅のご提案です。「こんな部屋を作りたい」「こんな風に暮らしたい」という
オリジナリティのある設計お客様の夢をぜひお聞かせください。
物件の詳細・ご相談・ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問い合わせください☎
子育てに優しく、周辺環境の整った閑静な住環境。是非現地をご確認ください。
参考プランご用意しております！！
■ Traffic ──・・・
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩９分（自転車約４分）
・ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩１４分（自転車約４分）
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第五小学校…約450ｍ（徒歩約6分）
・府中市立府中第四中学校…約900ｍ（徒歩約14分）
・府中おともだち幼稚園…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中保育園…約40ｍ（徒歩約1分）
・セブン-イレブン 府中分梅店…約300ｍ（徒歩約4分）
・ＪＡマインズ マインズショップ 西府店…約180ｍ（徒歩約3分）
・オーケー西府店…約800ｍ（徒歩約11分）
・いなげや府中美好店…約950ｍ（徒歩約14分）
・府中日新郵便局…約550ｍ（徒歩約8分）
・きらぼし銀行 中河原支店…約750ｍ（徒歩約11分）
・府中市立西府図書館…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中市西府文化センター…約750ｍ（徒歩約11分）
・府中市役所 西部出張所…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中恵仁会病院…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・MINANO…約900ｍ（徒歩約12分）
・新田川分梅公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・分梅町第6地域公園…約240ｍ（徒歩約3分）
・西府プール…約650ｍ（徒歩約10分）
・府中へら鮒センター…約1,200ｍ（徒歩約17分）自転車約5分
✨敷地３６坪以上開放的な 2区画 家族の街♪✨
▼【特徴】
有効宅地面積：１２０．１０㎡～１２２．３２㎡
思い描くライフスタイルを自由にカタチにする自由設計分譲地条件内であれば自由に設計可能。
注文住宅の「選ぶ楽しさ」×建売の「安心な価格」まさに注文住宅と建売のいいとこ取り♪
参考プランをご用意いたしました。是非お役立てください！
新築一戸建て、建売をお探しの方にもオススメです♪
次世代につなげる ＧＲＡＦＡＲＥ ＤＥＳＩＧＮ・ＺＥＨ 水準仕様・最高等級取得 主要６項目・長期優良住宅
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夢のマイホームを建築してみませんか？
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オリジナリティのある設計お客様の夢をぜひお聞かせください。
物件の詳細・ご相談・ご見学のご希望など、ぜひお気軽にお問い合わせください☎
子育てに優しく、周辺環境の整った閑静な住環境。是非現地をご確認ください。
参考プランご用意しております！！
■ Traffic ──・・・
・ＪＲ南武線「西府」駅徒歩９分（自転車約４分）
・ＪＲ南武線・京王線「分倍河原」駅徒歩１４分（自転車約４分）
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第五小学校…約450ｍ（徒歩約6分）
・府中市立府中第四中学校…約900ｍ（徒歩約14分）
・府中おともだち幼稚園…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中保育園…約40ｍ（徒歩約1分）
・セブン-イレブン 府中分梅店…約300ｍ（徒歩約4分）
・ＪＡマインズ マインズショップ 西府店…約180ｍ（徒歩約3分）
・オーケー西府店…約800ｍ（徒歩約11分）
・いなげや府中美好店…約950ｍ（徒歩約14分）
・府中日新郵便局…約550ｍ（徒歩約8分）
・きらぼし銀行 中河原支店…約750ｍ（徒歩約11分）
・府中市立西府図書館…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中市西府文化センター…約750ｍ（徒歩約11分）
・府中市役所 西部出張所…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中恵仁会病院…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・MINANO…約900ｍ（徒歩約12分）
・新田川分梅公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・分梅町第6地域公園…約240ｍ（徒歩約3分）
・西府プール…約650ｍ（徒歩約10分）
・府中へら鮒センター…約1,200ｍ（徒歩約17分）自転車約5分
間取り図 ・ 地図
１区画（参考プラン）
４区画（参考プラン）
| 販売区画数 | 全５区画中2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 120.10㎡～122.32㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 公有地域拡大推進法 ※1 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 防火地域 | 22条区域 |
| 地目 | 田 |
| 接道 | 西側約4.02ｍ公道、分譲地内5.0ｍ新設道路 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 現況 | 更地 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 備考 | ・※1農地法・宅地造成及び特定盛土等規制法・生産緑地法・航空法・景観法 ・宅地造成等工事規制区域 前面道路に電柱有（1号地・2号地・5号地） 西側道路約4.03mはセットバック前の幅員です （セットバック部分は府中市に帰属） 開発道路は府中市に帰属 道路予定地3.11平米は府中市に帰属開発面積：1453.84m2 ・土地売買契約後3ヶ月以内に売主と建物の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金はすべてお返しします。 |
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