稲城市
注目オススメ新築稲城市東長沼 南西角地＆隣地との距離確保 陽当り・開放感あり！ 最終１棟
契約済物件
物件管理No.25055
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 稲城市東長沼 ／ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩12分・「矢野口」駅徒歩14分、京王相模原線「稲城」駅徒歩23分 | 一戸建て | 5,380 万円 | 3LDK＋ロフト＋SIC 82.8m² (25.05坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-04-14 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
最終１棟！
❖南西角地で陽当たり・通風とも良好！
❖隣地との距離が確保されており開放的な空間！
❖ロフト・シューズインクローク付
❖南西角地で陽当たり・通風とも良好！
❖隣地との距離が確保されており開放的な空間！
❖ロフト・シューズインクローク付
おすすめポイント
稲城市東長沼 ─全４棟中 最終１棟─
～白と黒を基調とした清潔感と高級感のある邸宅～
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
❖南西角地で陽当たり・通風とも良好！
❖隣地との距離が確保されており開放的な空間！
❖ロフト付
季節物や趣味の部屋、子供部屋など多目的に利用可能！
❖玄関横に大容量シューズインクローク設置
アウトドア用品やベビーカーも収納可能！
散らかりがちな玄関周りをすっきり片付けられます
❖東・西側にある大きな窓から明るい日差しが射し込むLDK！
＊ … * … ＊ … * …＊ … * … ＊ … * …＊
■ Traffic ──・・・
・ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩12分、「矢野口」駅徒歩14分
・京王相模原線「稲城」駅徒歩23分
■ Location ──・・・
・立川や登戸へのアクセスも良好で通勤通学に大変便利！
・稲城ICが近くお車でのお出かけに便利な立地です！
・スーパー、コンビニ、小・中学校などが徒歩圏内にあり生活利便性の良い住環境♪
・近隣は緑豊かで公園もあり、子育て中のご家庭にもお勧めな住環境です！
・閑静な住宅街
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『省令準耐火建築物』は火災保険がお得！！！
≪準耐火構造≫を採用した火に強い邸宅
━3つのポイント━
★隣家などから火をもらわない（外部からの延焼防止）
★火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（各室防火）
★万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる（他室への延焼遅延）
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～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ──・・・
□キッチン
東と南側の採光窓から日差しが射し込む明るいキッチン♪
人造大理石トップの人気の対面式システムキッチン採用
食器洗浄乾燥機付なので毎日のお皿洗いも楽々です♪
普段使わないキッチン用品や備蓄品の保管などに大変便利な床下収納付
□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付・追炊き機能付）
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
雨の日や花粉の時期の衣類の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を設置
□洗面化粧台（三面鏡付）
一体成型カウンターと引出し式シャワーで使いやすくてお掃除も簡単
吊戸棚付でたっぷり収納できます！
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納スペースあり
お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます
□暖かい陽が降り注ぐ南西面バルコニー♪
□TVモニター付インターフォン
訪問者が一目で確認できるカラーモニターでご家族の安心をお約束致します
□複層ガラス
居室のサッシには高い断熱性による省エネと結露対策に有効なペアガラスを採用
□カースペース2台可能（車種による）
■地盤保証20年
■フラット35S対応（Bタイプ）
■住宅瑕疵担保責任保険加入予定
■ Life Information ──・・・
・稲城市立稲城第四小学校…徒歩7分
・稲城市立稲城第四中学校…徒歩10分
・フェリーチェ稲城長沼園…徒歩10分
・梨花幼稚園…徒歩11分
・中島ゆうし保育園…徒歩12分
・青葉幼稚園…徒歩17分
・いなげや稲城矢野口店…徒歩13分
・イオンフードスタイル 稲城長沼店…徒歩15分
・イオンタウン稲城長沼…徒歩11分
・ファミリーマート 稲城長沼店…徒歩10分
・セブンイレブン 稲城長沼店…徒歩12分
・DCM 稲城押立店…徒歩12分
・ウエルシア稲城長沼駅店…徒歩13分
・青木屋 稲城長沼店…徒歩15分
・稲城押立郵便局…徒歩5分
・稲城市立第四図書館…徒歩9分
・きらぼし銀行 稲城支店…徒歩16分
・押立中関児童公園…徒歩2分
・押立カワマ堀公園…徒歩8分
～白と黒を基調とした清潔感と高級感のある邸宅～
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❖南西角地で陽当たり・通風とも良好！
❖隣地との距離が確保されており開放的な空間！
❖ロフト付
季節物や趣味の部屋、子供部屋など多目的に利用可能！
❖玄関横に大容量シューズインクローク設置
アウトドア用品やベビーカーも収納可能！
散らかりがちな玄関周りをすっきり片付けられます
❖東・西側にある大きな窓から明るい日差しが射し込むLDK！
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■ Traffic ──・・・
・ＪＲ南武線「稲城長沼」駅徒歩12分、「矢野口」駅徒歩14分
・京王相模原線「稲城」駅徒歩23分
■ Location ──・・・
・立川や登戸へのアクセスも良好で通勤通学に大変便利！
・稲城ICが近くお車でのお出かけに便利な立地です！
・スーパー、コンビニ、小・中学校などが徒歩圏内にあり生活利便性の良い住環境♪
・近隣は緑豊かで公園もあり、子育て中のご家庭にもお勧めな住環境です！
・閑静な住宅街
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『省令準耐火建築物』は火災保険がお得！！！
≪準耐火構造≫を採用した火に強い邸宅
━3つのポイント━
★隣家などから火をもらわない（外部からの延焼防止）
★火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない（各室防火）
★万が一部屋から火が出ても延焼を遅らせる（他室への延焼遅延）
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～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
■ Equipment specifications ──・・・
□キッチン
東と南側の採光窓から日差しが射し込む明るいキッチン♪
人造大理石トップの人気の対面式システムキッチン採用
食器洗浄乾燥機付なので毎日のお皿洗いも楽々です♪
普段使わないキッチン用品や備蓄品の保管などに大変便利な床下収納付
□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付・追炊き機能付）
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
雨の日や花粉の時期の衣類の乾燥に便利な浴室暖房乾燥機を設置
□洗面化粧台（三面鏡付）
一体成型カウンターと引出し式シャワーで使いやすくてお掃除も簡単
吊戸棚付でたっぷり収納できます！
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□全居室収納スペースあり
お部屋がすっきり片付き、部屋を広々とお使いいただけます
□暖かい陽が降り注ぐ南西面バルコニー♪
□TVモニター付インターフォン
訪問者が一目で確認できるカラーモニターでご家族の安心をお約束致します
□複層ガラス
居室のサッシには高い断熱性による省エネと結露対策に有効なペアガラスを採用
□カースペース2台可能（車種による）
■地盤保証20年
■フラット35S対応（Bタイプ）
■住宅瑕疵担保責任保険加入予定
■ Life Information ──・・・
・稲城市立稲城第四小学校…徒歩7分
・稲城市立稲城第四中学校…徒歩10分
・フェリーチェ稲城長沼園…徒歩10分
・梨花幼稚園…徒歩11分
・中島ゆうし保育園…徒歩12分
・青葉幼稚園…徒歩17分
・いなげや稲城矢野口店…徒歩13分
・イオンフードスタイル 稲城長沼店…徒歩15分
・イオンタウン稲城長沼…徒歩11分
・ファミリーマート 稲城長沼店…徒歩10分
・セブンイレブン 稲城長沼店…徒歩12分
・DCM 稲城押立店…徒歩12分
・ウエルシア稲城長沼駅店…徒歩13分
・青木屋 稲城長沼店…徒歩15分
・稲城押立郵便局…徒歩5分
・稲城市立第四図書館…徒歩9分
・きらぼし銀行 稲城支店…徒歩16分
・押立中関児童公園…徒歩2分
・押立カワマ堀公園…徒歩8分
間取り図 ・ 地図
４号棟
| 販売棟数 | 全4棟中最終1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造軸組工法２階建 |
| 土地面積 | 103.75㎡ |
| 建物面積 | 82.8㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 日影規制3.0h-2h（1.5ｍ）、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ |
| 防火指定 | 法22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第SJK-KX245640780号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水 |
| 接道 | 南西側約5ｍ公道（42条1項1号） |
| 完成日 | 2025年5月上旬予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ カースペース２台可（車種による）／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ロフト／ シューズインクローゼット／ 専用庭／ |
|---|
| 備考 | ※司法書士・土地家屋調査士・火災保険は指定とさせていただきます ※フラット35利用の場合は適合証明取得費用として165,000円（税込）が必要となります |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
