稲城市
注目オススメ新築稲城市矢野口 全２棟 ◆穏やかな日差しが差し込む南道路に面した陽当り良好な邸宅◆
物件管理No.26117
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 稲城市矢野口 ／・ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩２３分（自転車約８分） ・京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩８分（自転車約３分） | 一戸建て | 5,250 万円 ～ | 2LDK＋S～ 71.83m² (21.73坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-09-03 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
住宅性能表示制度
□二路線駅に徒歩アクセス可能！！通勤通学に便利♪
おすすめポイント
稲城市矢野口 全２棟
◆穏やかな日差しが差し込む南道路に面した陽当り良好な邸宅◆
- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -
◎南向きの明るい邸宅
◎隣家との間隔が広いので開放感があり明るく陽当り・通風ともに良好です！
◎家族が集まるＬＤＫ約１３．６帖！ 南向きの明るいリビングに自然と家族が集まります♪
◎全居室角部屋仕様の2面採光で日当たりの良い居室。窓を開けると心地よい風が通り抜けていきます
- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -
□Ａ号棟
・カースペース２台可能（車種による）
・2室に面する南向きバルコニー♪お部屋が明るく開放感が生まれます！
□Ｂ号棟
・キッチン横にパントリーにもなる物入付
防災対策として非常食の備蓄も収納することができます
・家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用♪
■ Traffic＆Location ──・・・
○２路線利用可能
・ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩２３分（自転車約８分）
・京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩８分（自転車約３分）
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇カウンターシステムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
◇1坪サイズシステムバス（浴室暖房乾燥機付）
◇温水洗浄トイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇シャワー付洗面化粧台
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇24時間換気システム
◆住宅性能表示取得（建設(予定)＋設計）
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆地盤調査済
◆フラット35S対応
■ Life Information ──・・・
・稲城市立稲城第七小学校…約1,100ｍ（徒歩約14分）
・稲城市立稲城第三中学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・にじいろ保育園矢野口…約500ｍ（徒歩約7分）
・矢の口幼稚園…約850ｍ（徒歩約12分）
・スーパー三和 アメリア稲城三和ランド通り店…約800ｍ（徒歩約11分）
・ヤオコー稲城南山店…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・矢野口郵便局…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・スターバックス コーヒー 稲城東長沼店…約700ｍ（徒歩約10分）
・一般社団法人 慈稲会 なかお内科クリニック…約1,300ｍ（徒歩約17分）
・ユニクロ稲城矢野口店…約1,700ｍ（徒歩約23分）自転車約9分
・サンドラッグ 東長沼店…約750ｍ（徒歩約11分）
・城南信用金庫 稲城支店…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・稲城市中央文化センターホール…約1,100ｍ（徒歩約14分）
・稲城市立第二図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・桜井医院…約1,600ｍ（徒歩約24分）自転車約9分
・ＤＣＭ稲城押立店…約2,200ｍ（徒歩約32分）自転車約12分
・三沢川親水公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・ふれあいちびっ子広場…約350ｍ（徒歩約5分）
・矢野口根方児童公園…約210ｍ（徒歩約3分）
◆穏やかな日差しが差し込む南道路に面した陽当り良好な邸宅◆
- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -
◎南向きの明るい邸宅
◎隣家との間隔が広いので開放感があり明るく陽当り・通風ともに良好です！
◎家族が集まるＬＤＫ約１３．６帖！ 南向きの明るいリビングに自然と家族が集まります♪
◎全居室角部屋仕様の2面採光で日当たりの良い居室。窓を開けると心地よい風が通り抜けていきます
- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -- + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + - + -
□Ａ号棟
・カースペース２台可能（車種による）
・2室に面する南向きバルコニー♪お部屋が明るく開放感が生まれます！
□Ｂ号棟
・キッチン横にパントリーにもなる物入付
防災対策として非常食の備蓄も収納することができます
・家族のコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用♪
■ Traffic＆Location ──・・・
○２路線利用可能
・ＪＲ南武線「矢野口」駅徒歩２３分（自転車約８分）
・京王相模原線「京王よみうりランド」駅徒歩８分（自転車約３分）
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇カウンターシステムキッチン（食器洗浄乾燥機・浄水器付）
◇1坪サイズシステムバス（浴室暖房乾燥機付）
◇温水洗浄トイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇シャワー付洗面化粧台
◇複層ガラスサッシ
◇ＴＶモニター付インターホン
◇24時間換気システム
◆住宅性能表示取得（建設(予定)＋設計）
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆地盤調査済
◆フラット35S対応
■ Life Information ──・・・
・稲城市立稲城第七小学校…約1,100ｍ（徒歩約14分）
・稲城市立稲城第三中学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・にじいろ保育園矢野口…約500ｍ（徒歩約7分）
・矢の口幼稚園…約850ｍ（徒歩約12分）
・スーパー三和 アメリア稲城三和ランド通り店…約800ｍ（徒歩約11分）
・ヤオコー稲城南山店…約1,000ｍ（徒歩約13分）
・矢野口郵便局…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・スターバックス コーヒー 稲城東長沼店…約700ｍ（徒歩約10分）
・一般社団法人 慈稲会 なかお内科クリニック…約1,300ｍ（徒歩約17分）
・ユニクロ稲城矢野口店…約1,700ｍ（徒歩約23分）自転車約9分
・サンドラッグ 東長沼店…約750ｍ（徒歩約11分）
・城南信用金庫 稲城支店…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・稲城市中央文化センターホール…約1,100ｍ（徒歩約14分）
・稲城市立第二図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・桜井医院…約1,600ｍ（徒歩約24分）自転車約9分
・ＤＣＭ稲城押立店…約2,200ｍ（徒歩約32分）自転車約12分
・三沢川親水公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・ふれあいちびっ子広場…約350ｍ（徒歩約5分）
・矢野口根方児童公園…約210ｍ（徒歩約3分）
間取り図 ・ 地図
A号棟：3LDK
B号棟：2SLDK
| 販売棟数 | 全2棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング貼ルーフィング葺２階建 |
| 土地面積 | 92.30㎡～92.31㎡ |
| 建物面積 | 71.83㎡～72.24㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 防火指定 | 22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第HPA-26-00154-1号・第HPA-26-00155-1号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 南西側約4.0ｍ公道に13.7ｍ接道 |
| 完成日 | 2026年9月中旬予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ カースペース２台可（車種による）／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ パントリー／ |
|---|
| 備考 | ※外溝については当社指定とします。 ※網戸・カーテンレール・キッチン吊戸等はオプションです。 ※図面と現況が異なる場合は現況優先とします。 |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
