稲城市
注目オススメ新築稲城市押立 敷地34坪！！カースペース並列2台可！ × 河川敷が近く四季折々の風景を間近で感じられます♪ 全２棟
物件管理No.26126
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 稲城市押立 ／・ＪＲ 南武線「稲城長沼」駅徒歩１５分（自転車約７分） | 一戸建て | 5,680 万円 ～ | 4LDK 89.84m² (27.18坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-08-10 【次回更新予定日】随時 | ||||
現地現況写真 敷地34坪 カースペース並列2台可能です！！（2026年8月7日撮影）
区画図
住宅性能表示 次世代につなげるGRAFARE DESIGN♪
現地現況写真 家の前に歩道があることにより安全性が高く子どもや高齢者が安心して歩ける♪（2026年8月7日撮影）
現地現況写真 東側の私道から2号棟側角地のため明るく日当たりと風通しがよい開放感！（2026年8月10日撮影）
現地現況写真 １号棟側西側は駐車場の為建物がないことで日当たりや風通しが良くなり、開放感が得られます！また、隣家との距離が空くためプライバシーが守れます（2026年8月7日撮影）
現地現況写真 毎朝のいいウォーキング・運動になって健康的に暮らせています！便利で快適な生活が送れそう（2026年8月7日撮影）
現地現況写真（前面道路含む）交通量が少し少ないので、車の出し入れもスムーズになるという多くの快適な利点があります！！（2026年8月7日撮影）
□多摩川に近く！！緑豊かで閑静な住宅街！！
□小学校徒歩１２分！！中学校徒歩１２分！！理想的な子育て環境◎
お子さまの通学の負担が少なくご家族にも安心感が広がります。
□小学校徒歩１２分！！中学校徒歩１２分！！理想的な子育て環境◎
お子さまの通学の負担が少なくご家族にも安心感が広がります。
おすすめポイント
稲城市押立
敷地34坪！！カースペース並列2台可！！
×
河川敷が近く四季折々の風景を間近で感じられます♪ 全２棟
▼【交通】
・ＪＲ 南武線「稲城長沼」駅徒歩１５分（自転車約７分）
📌毎朝のいいウォーキング・運動になって健康的に暮らせています！便利で快適な生活が送れそう♪
▼【特徴】
◆住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！
高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていける
ワンランク上の建物です。
◆南向き陽当り良好！周辺は閑静な住宅街♪緑豊かな公園が点在し、子育てに最適な環境です！
◆前面道路はゆとりの６．０mの幅、車通りも少なく、されているので駐車が不安・苦手な方も落ち着いて駐車可能♪
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１号棟
・ご家族が集うリビングは広さゆったり１５．６帖☆
・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井♪
・２Ｆ洗面所・浴室を配置👍洗濯から乾燥・収納までの家事動線が短縮！！
２号棟
・２階ではそれぞれのプライベートを充実させられる間取！！廊下にクローゼット完備！
・浴室乾燥機もあり天候に左右されず乾燥ができます。
・ＬＤＫ＋和室２０．５帖！使い方はいろいろ👍
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▼ 設備・仕様
◇人造大理石カウンターシステムキッチン（床下収納）
◇1坪サイズユニットバス（浴室乾燥機付）
◇ハンドシャワー付洗面台（収納付三面鏡）
◇折上天井・ポップアップ天井
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆太陽光パネル設置物件※各種契約諸条件有
■ Life Information ──・・・
・稲城市立稲城第四小学校…約900ｍ（徒歩約13分）
・稲城市立稲城第四中学校…約800ｍ（徒歩約11分）
・梨花幼稚園…約170ｍ（徒歩約2分）
・フェリーチェ 稲城長沼園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・DCM稲城押立店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ピーコックストア稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約18分）自転車約5分
・ウエルシア稲城長沼店…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・イオンフードスタイル稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・稲城押立郵便局…約600ｍ（徒歩約8分）
・稲城第四文化センター…約800ｍ（徒歩約11分）
・稲城市立第四図書館…約800ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約17分）
・稲城市立病院…約2,600ｍ（徒歩約35分）
・稲城診療所…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・稲城市役所…約1,700ｍ（徒歩約24分）自転車約8分
・稲城はせがわ歯科医院…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・稲城北緑地公園 多目的遊具広場…約900ｍ（徒歩約12分）
・稲城市民プール…約1,500ｍ（徒歩約20分）自転車約7分
・押立カワマ堀公園…約500ｍ（徒歩約7分）
・稲城大橋ふれあい公園…約180ｍ（徒歩約3分）
・稲城北緑地公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・押立児童公園…約350ｍ（徒歩約5分）
敷地34坪！！カースペース並列2台可！！
×
河川敷が近く四季折々の風景を間近で感じられます♪ 全２棟
▼【交通】
・ＪＲ 南武線「稲城長沼」駅徒歩１５分（自転車約７分）
📌毎朝のいいウォーキング・運動になって健康的に暮らせています！便利で快適な生活が送れそう♪
▼【特徴】
◆住宅性能において国のお墨付きが得られたことの証明となる性能評価を取得した住宅です！
高い耐震性能に加えて、耐熱に関しても最高等級を標準取得しており、安心して快適に暮らしていける
ワンランク上の建物です。
◆南向き陽当り良好！周辺は閑静な住宅街♪緑豊かな公園が点在し、子育てに最適な環境です！
◆前面道路はゆとりの６．０mの幅、車通りも少なく、されているので駐車が不安・苦手な方も落ち着いて駐車可能♪
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１号棟
・ご家族が集うリビングは広さゆったり１５．６帖☆
・天井を高くしてリビングに開放感をプラスした折上天井♪
・２Ｆ洗面所・浴室を配置👍洗濯から乾燥・収納までの家事動線が短縮！！
２号棟
・２階ではそれぞれのプライベートを充実させられる間取！！廊下にクローゼット完備！
・浴室乾燥機もあり天候に左右されず乾燥ができます。
・ＬＤＫ＋和室２０．５帖！使い方はいろいろ👍
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▼ 設備・仕様
◇人造大理石カウンターシステムキッチン（床下収納）
◇1坪サイズユニットバス（浴室乾燥機付）
◇ハンドシャワー付洗面台（収納付三面鏡）
◇折上天井・ポップアップ天井
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆太陽光パネル設置物件※各種契約諸条件有
■ Life Information ──・・・
・稲城市立稲城第四小学校…約900ｍ（徒歩約13分）
・稲城市立稲城第四中学校…約800ｍ（徒歩約11分）
・梨花幼稚園…約170ｍ（徒歩約2分）
・フェリーチェ 稲城長沼園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・DCM稲城押立店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ピーコックストア稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約18分）自転車約5分
・ウエルシア稲城長沼店…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・イオンフードスタイル稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・稲城押立郵便局…約600ｍ（徒歩約8分）
・稲城第四文化センター…約800ｍ（徒歩約11分）
・稲城市立第四図書館…約800ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン稲城長沼店…約1,300ｍ（徒歩約17分）
・稲城市立病院…約2,600ｍ（徒歩約35分）
・稲城診療所…約1,400ｍ（徒歩約20分）
・稲城市役所…約1,700ｍ（徒歩約24分）自転車約8分
・稲城はせがわ歯科医院…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・稲城北緑地公園 多目的遊具広場…約900ｍ（徒歩約12分）
・稲城市民プール…約1,500ｍ（徒歩約20分）自転車約7分
・押立カワマ堀公園…約500ｍ（徒歩約7分）
・稲城大橋ふれあい公園…約180ｍ（徒歩約3分）
・稲城北緑地公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・押立児童公園…約350ｍ（徒歩約5分）
間取り図 ・ 地図
１号棟：4LDK
２号棟：4LDK
| 販売区画数 | 全2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 112.96㎡（約34.17坪）～113.41㎡（約34.30坪） |
| 建物面積 | 86.84㎡（約27.17坪）～90.25㎡（約27.30坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、河川法、景観法 |
| 地目 | 宅地 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 北側約13.0ｍ公道、東側4.5ｍ私道 |
| 完成予定日 | 2027年1月下旬予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ カースペース2台／ システムキッチン／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ペアガラス／ 太陽光パネル ※各種契約諸条件有／ |
|---|
| 備考 | ※家屋倒壊氾濫想定区域に該当。（多摩川） ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ※当社指定の司法書士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込）・表題登記別途93,500円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 ※私道135.86㎡×6876/27172持分有 |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
