府中市
オススメ重要新築府中市分梅町３丁目 デザイン性と住みやすさ、快適さを追求した4LDK＋カースペース2台の邸宅 限定１棟
物件管理No.25060
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市分梅町３丁目 ／京王線「分倍河原」駅徒歩11分 、ＪＲ南武線「西府」駅徒歩9分 | 一戸建て | 6,799 万円 | 4LDK 125.18m² (37.87坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-04-28 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
～デザイン性と住みやすさ、快適さを追求した
敷地面積125.18㎡（37坪超）4LDK＋カースペース2台 の邸宅～
❖２路線２駅利用可！駅徒歩9～11分
❖ご家族が集まるLDKは約18.6帖！南向き３面採光で陽当りも通風しも良好！
❖カースペースは並列駐車２台可能！
❖ウォークインクローゼット・土間収納付！
敷地面積125.18㎡（37坪超）4LDK＋カースペース2台 の邸宅～
❖２路線２駅利用可！駅徒歩9～11分
❖ご家族が集まるLDKは約18.6帖！南向き３面採光で陽当りも通風しも良好！
❖カースペースは並列駐車２台可能！
❖ウォークインクローゼット・土間収納付！
おすすめポイント
府中市分梅町３丁目 限定１棟
✨価格変更しました！！✨
～デザイン性と住みやすさ、快適さを追求した
敷地面積125.18㎡（37坪超）4LDK＋カースペース2台 の邸宅～
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❖２路線２駅利用可！
・京王線「分倍河原」駅徒歩11分
・JR南武線「西府」駅徒歩9分
❖ご家族が集まるLDKはゆったりとした広さの約18.6帖！
南向き３面採光で陽当りも通風しも良好です
❖カースペースは並列駐車２台可能！
他にご家族の駐輪スペースや物置を設置スペースも確保できる広さ！
❖主寝室に大容量のウォークインクローゼット！
ワードローブをスッキリ収納できます
❖玄関横に大きな土間収納設置！
ベビーカーやお部屋の中に持ち込みたくない外遊びグッズや
運動用品、アウトドアグッズなどをスッキリと片付けられます♪
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～暮らしを彩る快適な設備・仕様～
▼ Equipment specifications ──・・・
□空気もクリーンでご家族に優しい床暖房付（リビング）
□省エネ高効率給湯器 エコジョーズ
少ないガス消費で効率よくお湯を沸かせます！
□食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器が装備されたシステムキッチン
人気の対面式なので家族との会話も弾みます！
普段使わないキッチン用品や食品の備蓄にも大変便利な床下収納付
□１坪サイズシステムバス（浴室暖房乾燥機付）
雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□洗面化粧台（シャンプードレッサー・三面鏡）
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□小さなお子様やご年配の方に安心・安全な手摺り付階段
□大容量のシューズボックス（トールタイプ）
姿見鏡付でお出かけ前の身なりのチェックに大変便利
□全窓ペアガラス
□手動シャッター
□来客時に便利！カラーモニターインターフォン
□ひろびろバルコニー設置
沢山の洗濯物やお布団が一気に干せます！
□アクセントクロス
□一部LED照明
□ダウンライト
□24時間換気対応（排気用）
■BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）
■30年長期サポート
■JIO認定10年保証住宅
■フラット35S利用可
▼ Life Information ──・・・
・府中第五小学校…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中第四中学校…約900ｍ（徒歩約12分）
・府中保育園…約230ｍ（徒歩約3分）
・西保育所…約550ｍ（徒歩約8分）
・ラフ・クルー分倍河原保育園…約650ｍ（徒歩約10分）
・オーケー西府店…約800ｍ（徒歩約11分）
・サミットストアミナノ分倍河原店…約800ｍ（徒歩約11分）
・MINANO…約800ｍ（徒歩約11分）
・セブンイレブン府中分梅店…約350ｍ（徒歩約5分）
・ローソン府中西府駅南口店…約650ｍ（徒歩約9分）
・ドラッグセイムス府中西府店…約850ｍ（徒歩約11分）
・府中病院…約1,300ｍ（徒歩約19分）
・日新郵便局…約550ｍ（徒歩約8分）
・西府図書館…約800ｍ（徒歩約11分）
・西府文化センター…約750ｍ（徒歩約11分）
・バンザイ子供公園…約30ｍ（徒歩約1分）
・分梅第4公園…約290ｍ（徒歩約4分）
・分梅町第6地域公園…約450ｍ（徒歩約6分）
・美好町第２公園…約700ｍ（徒歩約10分）
間取り図 ・ 地図
１号棟
| 販売棟数 | 限定１棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地面積 | 125.18㎡ |
| 建物面積 | 99.50㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、法22条区域、最高高さ制限10m、日影規制3h-2h 1.5m |
| 防火指定 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建物建築番号 | 第24UDI1SW建04605号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 東側約5.0ｍ私道（42条1項5号） |
| 私道負担 | なし |
| 完成日 | 2025年1月 |
| 引渡日 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ カースペース２台可／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ 床暖房／ ウォークインクローゼット／ 土間収納／ 専用庭／ |
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