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府中市

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オススメチェック新築府中市天神町1丁目 ―開放的な17.6m公道に面した邸宅― 全3棟
物件管理No.25013
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
建物面積
築年数
府中市天神町1丁目
・京王線「府中」駅徒歩15分(自転車約7分) ・JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩28分(自転車約10分) ・武蔵野線「北府中」駅徒歩22分(自転車約7分)
一戸建て

5,490 万円 ~

2LDK+2S
92.32
(27.93坪)
新築
【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2025-01-31 【次回更新予定日】随時
  • 区画図
  • 外観パース図
☆南側がひらけた明るい邸宅ここに誕生☆
☆都立府中の森公園まで7分の良質な住環境!
☆市立府中第二小学校まで徒歩9分!第一中学校まで徒歩9分!
おすすめポイント
 府中市天神町1丁目 全3棟中2棟♪ 

▼【交通】
・京王線「府中」駅徒歩15分(自転車約7分)
・JR南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩28分(自転車約10分)
・武蔵野線「北府中」駅徒歩22分(自転車約7分)
 3駅3線路利用可能!交通利便に恵まれた閑静な邸宅地♪


季節の移ろいを感じられる立地。
休日は四季を感じながら、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに!
大小様々な公園が点在しジョギングや散歩・ウォーキング、サイクリングなど、
開放的な敷地で思いっきり身体を動かせ愛犬と一緒に毎日の散歩も楽しめますね♪



-物件のおすすめポイント-
▼特徴
【1号棟】

■家族のコミュニケーションが取りやすい人気のリビングイン階段
■家族が毎日集うLDK は15.75帖! 
 コーブ天井+窓の多いデザイン=やわらかな陽光が隅々まで届きます。
 注文住宅を思わせるような優しくオシャレな造りの間取りです♪
■ワンフロア―に水回りを集結。家事の動線がスムーズに!効率もアップしますね。
■雨の日の荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージを設けました。


【2号棟】
■ご家族だんらんのスペースとなるリビング。家具の配置がしやすい広さを確保しつつ、
 窓が多い設計は色々な角度から光が取り込めこだわりの間取りです♪
■全室2面採光♪明るい光と風が取り込める快適なお部屋です。ゆったりとおうち時間をお過ごしください。
 キッチン横の収納は、ストック食品や調理家電も収まるパントリーとしても利用できます。
■キッチンには食器洗い乾燥機を標準装備。家事をサポートする設備で食事後の片付けもラクラクです。
 食洗機つきで家事も軽減!収納豊富な間取りです。



~暮らしを彩る快適な設備・仕様~
■ Equipment specifications ━━━━━━━━━━━━━・・・

□人気の対面式カウンターシステムキッチン(食器洗浄機)
 ご家族の様子を見ながら安心して調理ができます♪
□一坪サイズユニットバス(浴室換気乾燥機付)
□シャワー付洗面化粧台
□温水洗浄機能付便座(1・2F)
□リビングin階段
□Low-E複層ガラス
□24時間換気システム
□カラーTVモニターインターフォン
□LED照明付(共用部)

◆「設計住宅性能評価書」取得済
◆「建設住宅性能評価書」取得予定
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級


■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第二小学校…約650m(徒歩約9分)
・府中市立府中第一中学校…約600m(徒歩約9分)
・府中天神町幼稚園…約350m(徒歩約5分)
・みのり保育園…約350m(徒歩約5分)
・オオゼキ府中店…約1,100m(徒歩約16分)自転車約6分
・島忠ホームズ府中店…約1,600m(徒歩約22分)自転車約8分
・セブンイレブン府中天神町店…約300m(徒歩約5分)
・ファミリーマート府中小金井街道店…約500m(徒歩約7分)
・ウエルシア府中天神店…約650m(徒歩約9分)
・府中三郵便局…約350m(徒歩約5分)
・多摩信用金庫府中支店…約1,300m(徒歩約20分)自転車約7分
・府中市立中央図書館…約450m(徒歩約6分)
・府中市立中央文化センター…約700m(徒歩約10分)
・天神クリニック…約190m(徒歩約3分)
・Kデンタルクリニック…約750m(徒歩約10分)
・稲荷木公園…約280m(徒歩約4分)
・府中公園…約400m(徒歩約6分)
・府中市民プール…約1,300m(徒歩約18分)自転車約6分
・府中の森公園…約1,000m(徒歩約14分)
間取り図 ・ 地図
No.1 2LDK+納戸×2
No.2 2LDK+納戸×2
販売棟数全3棟中2棟
建物構造木造サイディング貼スレート葺3階建
土地面積76.10㎡~85.44㎡
建物面積92.32㎡~111.82㎡
建ぺい率・容積率建ぺい率:60%・容積率:200%
用途地域第1種中高層住居専用地域
都市計画区域市街化区域
その他法令上の制限農地法
防火指定準防火地域
地目宅地・畑
建物建築番号第号
設備東京電力・公営水道・本下水・都市ガス
接道北西側約17.6m公道(42条1項1号道路)
完成日2025年2月末予定
引渡日相談
取引形態媒介
土地権利所有権
条件・設備駐車場/ 整形地/ システムキッチン/ 食器洗浄乾燥機/ 浴室換気乾燥機/ トイレ2ケ所 温水洗浄機付便座/ パントリー/ カラーTVモニターインターフォン/ 全室ペアガラス/ LED照明付(共用部)/ 24時間換気/
備考
※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。
※電力供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。
※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。
※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。
※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
【株式会社アイエフホーム】
[住   所] 東京都稲城市大丸124-2
[免許・資格] (5)第80304号
[ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引
[ 営業時間 ] 9:30~18:30 定休日:水曜日
バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。
株式会社アイエフホーム
〒206-0801
東京都稲城市大丸124-2
TEL.042-377-7707
FAX.042-379-9909

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