府中市
注目チェック新築府中市多磨町２丁目 全7棟 新時代のニーズに合う暮らしやすい邸をプランニング♪
物件管理No.25115-1
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市多磨町２丁目 ／・西武多摩川線「多磨」駅徒歩18分 ・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス13分～「多磨町」停歩3分 ほか | 一戸建て | 4,990 万円 ～ | 3LDK+Ｓ＋WIC～ 91.9m² (27.80坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-05-21 【次回更新予定日】随時 | ||||
現地外観写真（２号棟）（2026年5月8日撮影） 全棟ゆとりある広さの敷地113㎡（34坪）超！ 新時代のニーズに合う暮らしやすい邸をプランニング♪
現地外観写真（６号棟）（2026年5月8日撮影） 豊富な収納スペース！ スッキリ片付く大容量のWIC・SIC・パントリー完備です
現地写真（中央２号棟）（2026年5月8日撮影） 毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます
現地外観写真（右奥２号棟）（2026年5月8日撮影） 自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています 緑の潤いを感じながらホッと生活できそう
現地写真（前面道路含）（2026年5月8日撮影） 住人以外の人通りや車の進入が少なく、プライバシーが守られやすいお住まい 小さなお子様を持つご家庭にも安心です
区画図
現地写真（左奥２号棟）（2026年5月8日撮影）徒歩5分圏内に広場や武蔵野公園・野川公園など大小様々な公園が点在する緑豊かな恵まれた環境！ 近くに公園があると我が家のお庭感覚で利用できます
現地写真（左２号棟）（2026年5月8日撮影） 緑豊かな閑静な住宅街 西武多摩川線「多磨」駅徒歩18分、東八道路にすぐに出られる立地で、お車を利用される時も大変便利！ 前面道路は車通りも少なく、駐車が苦手な方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です
現地外観写真（６号棟）（2026年5月8日撮影） 窓付サービスルームは収納部屋としても、ワークルームや趣味の部屋としてなど多目的に利用可能です
現地外観写真（２号棟）（2026年5月8日撮影） お洒落なオープンカフェキッチン♪ 基本仕様より300mm奥行きのある使いやすいキッチンです
現地外観写真（６号棟）（2026年5月8日撮影） 南側ワイドバルコニーは天気の良い日はお洗濯物やお布団もたくさん干せて気持ちがいいです
○緑豊かな閑静な住宅街
○前面道路は車通りも少なく、駐車が苦手な方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心
○前面道路は車通りも少なく、駐車が苦手な方や小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心
おすすめポイント
府中市多磨町２丁目 全７棟中２棟
新時代のニーズに合う暮らしやすい邸をプランニング♪
新時代のニーズに合う暮らしやすい邸をプランニング♪
✨建物完成しました！！是非足を運んでみませんか？？
徒歩5分圏内に広場や武蔵野公園・野川公園など大小様々な公園が点在する緑豊かな恵まれた環境！
近くに公園があると我が家のお庭感覚で利用でき、運動をしたりお散歩をしたりお子様と一緒に遊んだり、
豊かな緑に囲まれ四季折々の自然を身近に感じられます♪
▼交通＆立地 ──・・・
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩18分
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス13分～「多磨町」停歩3分 ほか
・東八道路にすぐに出られる立地 お車を利用される時も大変便利
徒歩5分圏内に広場や武蔵野公園・野川公園など大小様々な公園が点在する緑豊かな恵まれた環境！
近くに公園があると我が家のお庭感覚で利用でき、運動をしたりお散歩をしたりお子様と一緒に遊んだり、
豊かな緑に囲まれ四季折々の自然を身近に感じられます♪
▼交通＆立地 ──・・・
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩18分
・ＪＲ中央線「武蔵小金井」駅バス13分～「多磨町」停歩3分 ほか
・東八道路にすぐに出られる立地 お車を利用される時も大変便利
◇２号棟◇リンネ庫付の洗面室！洗面所をスッキリ！！キッチンにはパントリーを完備！！
◇６号棟◇
・お洒落なオープンカフェキッチン基本仕様より300mm奥行きのある使いやすいキッチン
・主寝室7帖超！ ベッドを置いてもゆとりがある広さ
◆ZEH水準を標準仕様
◆長期優良住宅対応可
◆住宅性能表示Ｗ取得予定（建設＋設計）
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級取得予定
◇６号棟◇
・お洒落なオープンカフェキッチン基本仕様より300mm奥行きのある使いやすいキッチン
・主寝室7帖超！ ベッドを置いてもゆとりがある広さ
◆ZEH水準を標準仕様
◆長期優良住宅対応可
◆住宅性能表示Ｗ取得予定（建設＋設計）
◆「住宅性能表示制度」7項目最高等級取得予定
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▼周辺案内 ──・・・
・府中第十小学校…約1,800ｍ（徒歩約23分）
・府中第二中学校…約2,000ｍ（徒歩約25分）
・やまびこ保育園…約300ｍ（徒歩約4分）
・ひまわり幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中つくし幼稚園…約1,700ｍ（徒歩約17分）
・いなげや小金井東町店…約1,400ｍ（自転車約8分）
・ファミリーマート小金井東八通り店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・セブンイレブン小金井連雀通り店…約1,400ｍ（徒歩約21分）
・ウェルパーク小金井東町店…約1,600ｍ（自転車約9分）
・ウェルパーク小金井前原町店…約1,500ｍ（自転車約7分）
・DCM小金井店…約1,400ｍ（自転車約8分）
・朝日町クリニック…約1,400ｍ（自転車約9分）
・小金井東町郵便局…約1,300ｍ（自転車約8分）
・武蔵野公園…約200ｍ（徒歩約3分）
・多磨町第二広場…約260ｍ（徒歩約4分）
・野川公園…約400ｍ（徒歩約5分）
・武蔵野の森公園…約1,400ｍ（自転車約8分）
▼周辺案内 ──・・・
・府中第十小学校…約1,800ｍ（徒歩約23分）
・府中第二中学校…約2,000ｍ（徒歩約25分）
・やまびこ保育園…約300ｍ（徒歩約4分）
・ひまわり幼稚園…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中つくし幼稚園…約1,700ｍ（徒歩約17分）
・いなげや小金井東町店…約1,400ｍ（自転車約8分）
・ファミリーマート小金井東八通り店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・セブンイレブン小金井連雀通り店…約1,400ｍ（徒歩約21分）
・ウェルパーク小金井東町店…約1,600ｍ（自転車約9分）
・ウェルパーク小金井前原町店…約1,500ｍ（自転車約7分）
・DCM小金井店…約1,400ｍ（自転車約8分）
・朝日町クリニック…約1,400ｍ（自転車約9分）
・小金井東町郵便局…約1,300ｍ（自転車約8分）
・武蔵野公園…約200ｍ（徒歩約3分）
・多磨町第二広場…約260ｍ（徒歩約4分）
・野川公園…約400ｍ（徒歩約5分）
・武蔵野の森公園…約1,400ｍ（自転車約8分）
間取り図
２号棟：4LDK＋WIC＋パントリー＋リネン庫
６号棟：3LD＋S＋WIC＋パントリー＋SC
| 販売棟数 | 全7棟中2棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング貼スレート葺2階建 |
| 土地面積 | 115.73㎡～120.06㎡ ※1協定部分あり |
| 建物面積 | 91.90㎡～96.04㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 農地法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法 |
| 地目 | 畑 |
| 建物建築番号 | 第TKK確済25-455号、第TKK確済25-368号 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 南側約5.4ｍ公道、分譲地内4.5ｍ道路 |
| 完成日 | 2026年4月 |
| 引渡日 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ウォークインクローゼット／ サービスルーム／ パントリー／ シューズinクローゼット／ |
|---|
| 備考 | ※電気供給の為敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。 ・高圧線が上空を通っているため線下保証契約があります（6号棟） ※電波障害等によるケーブルTV、共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。 ※所有権移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。 ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※ＴＶアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。 ※網戸一式別途165,000円（税込） ※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
