府中市
チェック重要新築府中市是政２丁目 敷地面積107㎡（32坪）～ 閑静な住宅街＆利便性の高い好立地 全４棟
契約済物件
物件管理No.26037
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市是政２丁目 ／京王線「多磨霊園」駅徒歩14分（自転車5分）、西武多摩川線「是政」駅徒歩13分（自転車5分）、京王線「東府中」駅徒歩17分（自転車5分） | 一戸建て | 5,490 万円 | 4LDK～ 100.4m² (30.37坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-06-08 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
ZEH水準仕様の邸宅〖全４棟〗
★敷地面積107㎡（32坪）～
★閑静な住宅街＆利便性の高い好立地
★敷地面積107㎡（32坪）～
★閑静な住宅街＆利便性の高い好立地
おすすめポイント
■ 府中市是政２丁目 ■
ZEH水準仕様の邸宅〖全４棟中 最終１棟！〗
★敷地面積107㎡（32坪）～
★閑静な住宅街＆利便性の高い好立地
小学校（徒歩4分）、買い物施設も近く便利な立地です
★全居室角部屋仕様＆収納スペース完備！
★南向きバルコニーは洗濯物もよく乾き、お部屋が明るく開放感が生まれます
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□ ３号棟 □
○LDK20帖
○豊富な収納スペース♪
大型WIC（2階）、キッチン横にパントリー、リビング収納、玄関横SIC
○リビングイン階段仕様で自然と家族が集う空間を実現
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■ Traffic ──・・・
○自転車利用で複数路線・複数駅利用可能！
・京王線「多磨霊園」駅徒歩14分（自転車5分）
・西武多摩川線「是政」駅徒歩13分（自転車5分）
・京王線「東府中」駅徒歩17分（自転車5分）
・ＪＲ南武線･ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅徒歩29分（自転車11分）
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇カウンターシステムキッチン（シングルレバー混合水栓・浄水器付）
◇1坪サイズシステムバス（浴室暖房乾燥機付）
◇温水洗浄機能付トイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー
◇Low-E複層ガラス
◇ＴＶモニター付インターホン
◇24時間換気システム
◇BS対策TV端子
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設(予定)＋設計）
◆「住宅性能表示制度」6項目最高等級
◆フラット35S対応
❖間取りを自由自在に変えられる建物構造「スケルトンインフィル住宅」を採用
（別途工事費用が必要）
家族構成や生活スタイルの変化に伴い、
高い柔軟性で間取を自由自在に変えることが可能
■ Life Information ──・・・
・府中第八小学校…約300ｍ（徒歩約4分）
・府中第九中学校…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中白百合第二幼稚園…約500ｍ（徒歩約7分）
・是政保育園…約500ｍ（徒歩約7分）
・フーズマーケットさえき是政店…約650ｍ（徒歩約9分）
・まいばすけっと小柳町2丁目店…約900ｍ（徒歩約12分）
・サミットストア東府中店…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・セブンイレブン府中是政1丁目店…約160ｍ（徒歩約2分）
・ファミリーマート府中是政店…約300ｍ（徒歩約4分）
・ウエルシア府中是政店…約600ｍ（徒歩約8分）
・是政郵便局…約900ｍ（徒歩約13分）
・是政図書館…約160ｍ（徒歩約2分）
・是政文化センター…約160ｍ（徒歩約2分）
・共済会櫻井病院…約600ｍ（徒歩約8分）
・これまさクリニック…約700ｍ（徒歩約10分）
・鶴巻公園…約350ｍ（徒歩約5分）
ZEH水準仕様の邸宅〖全４棟中 最終１棟！〗
★敷地面積107㎡（32坪）～
★閑静な住宅街＆利便性の高い好立地
小学校（徒歩4分）、買い物施設も近く便利な立地です
★全居室角部屋仕様＆収納スペース完備！
★南向きバルコニーは洗濯物もよく乾き、お部屋が明るく開放感が生まれます
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□ ３号棟 □
○LDK20帖
○豊富な収納スペース♪
大型WIC（2階）、キッチン横にパントリー、リビング収納、玄関横SIC
○リビングイン階段仕様で自然と家族が集う空間を実現
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■ Traffic ──・・・
○自転車利用で複数路線・複数駅利用可能！
・京王線「多磨霊園」駅徒歩14分（自転車5分）
・西武多摩川線「是政」駅徒歩13分（自転車5分）
・京王線「東府中」駅徒歩17分（自転車5分）
・ＪＲ南武線･ＪＲ武蔵野線「府中本町」駅徒歩29分（自転車11分）
■ Equipment（設備・仕様）──・・・
◇カウンターシステムキッチン（シングルレバー混合水栓・浄水器付）
◇1坪サイズシステムバス（浴室暖房乾燥機付）
◇温水洗浄機能付トイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー
◇Low-E複層ガラス
◇ＴＶモニター付インターホン
◇24時間換気システム
◇BS対策TV端子
◆長期優良住宅
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設(予定)＋設計）
◆「住宅性能表示制度」6項目最高等級
◆フラット35S対応
❖間取りを自由自在に変えられる建物構造「スケルトンインフィル住宅」を採用
（別途工事費用が必要）
家族構成や生活スタイルの変化に伴い、
高い柔軟性で間取を自由自在に変えることが可能
■ Life Information ──・・・
・府中第八小学校…約300ｍ（徒歩約4分）
・府中第九中学校…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・府中白百合第二幼稚園…約500ｍ（徒歩約7分）
・是政保育園…約500ｍ（徒歩約7分）
・フーズマーケットさえき是政店…約650ｍ（徒歩約9分）
・まいばすけっと小柳町2丁目店…約900ｍ（徒歩約12分）
・サミットストア東府中店…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・セブンイレブン府中是政1丁目店…約160ｍ（徒歩約2分）
・ファミリーマート府中是政店…約300ｍ（徒歩約4分）
・ウエルシア府中是政店…約600ｍ（徒歩約8分）
・是政郵便局…約900ｍ（徒歩約13分）
・是政図書館…約160ｍ（徒歩約2分）
・是政文化センター…約160ｍ（徒歩約2分）
・共済会櫻井病院…約600ｍ（徒歩約8分）
・これまさクリニック…約700ｍ（徒歩約10分）
・鶴巻公園…約350ｍ（徒歩約5分）
間取り図 ・ 地図
３号棟
| 販売棟数 | 全4棟中1棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング造スレート葺2階建 |
| 土地面積 | 107.62㎡ |
| 建物面積 | 100.40㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％・容積率：200％ |
| 用途地域 | 第１種中高層住居専用地域、第2種中高層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 地目 | 雑種地・田 |
| 建築確認番号 | 第TKK確済25-819号 |
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 北側約7.1～7.3ｍ公道 |
| 完成月 | ３号棟：2026年6月中旬予定 |
| 引渡月 | ３号棟：相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地（１・３号棟）／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室暖房換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ウォークインクローゼット／ シューズインクローク／ パントリー／ リビング収納／ 専用庭／ |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
