府中市
オススメ重要NEW新築府中市南町１丁目 敷地面積134㎡（40坪）超！ 通勤通学に便利な３路線３駅利用可能 全２棟
物件管理No.26074
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市南町１丁目 ／ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩12分、京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩14分、京王線「府中」駅自転車9分 | 一戸建て | 7,499 万円 | 4LDK 104.24m² (31.53坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-05-28 【次回更新予定日】随時 | ||||
外観パース図
区画図
敷地面積134㎡（40坪）超！
◇4LDK＋カースペース3台可能（車種による）
◇3路線3駅利用可能
◆ZEH水準の省エネ住宅◆
◇4LDK＋カースペース3台可能（車種による）
◇3路線3駅利用可能
◆ZEH水準の省エネ住宅◆
おすすめポイント
★★＿府中市南町１丁目＿★★
敷地面積134㎡（40坪）超！
4LDK＋カースペース3台可能（車種による） －全２棟－
◆ZEH水準の省エネ住宅◆
4LDK＋カースペース3台可能（車種による） －全２棟－
◆ZEH水準の省エネ住宅◆
❖価格変更いたしました！
～陽当たり良好で明るく開放的な空間♪
収納豊富な間取は子育て世帯に優しい住まい～
○o。. ──────────────── .。o○
季節の変化を身近に感じられる新田川緑道まで徒歩4分！
ちょっとした気分転換のお散歩にちょうど良い距離♪
交通遊園やプール、体育館や野球場、BBQも楽しめる自然豊かな
府中郷土の森公園までは徒歩8分
のびのびと子育てするのに最適な住環境です！
○o。. ──────────────── .。o○
▼おすすめポイント ──・・・
カースペース３台可能（車種による）
来客用の駐車スペースやご家族の駐輪スペース、物置場や家庭菜園など
目的に合わせて多彩に利用できるスペースです
LDKはゆとりある広さ約21帖超！
8帖超の主寝室！
ダブルベッドを置いてもゆとりあるスペース！
空気もクリーンでご家族に優しいリビング床暖房付
豊富な収納スペース！
衣装選びが楽しい大型ウォークインクローゼット完備
便利な土間収納付（２号棟）
スポーツ用品やアウトドア用品、ベビーカー置場など
お部屋に持ち込みたくない道具を玄関で収納できる便利な空間
▼交通＆立地 ──・・・
○通勤通学に便利な３路線３駅利用可能
・ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩12分
・京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩14分
・京王線「府中」駅自転車9分
▼設備・仕様 ──・・・
□省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」採用
少ないガス消費で効率よくお湯を沸かせます！
□食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器が装備されたキッチン♪
人気の対面式で家族との会話も弾みます！
□キッチン横にはパントリーにもなる収納付
防災対策として非常食の備蓄もしまうことができます
□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付）
雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□洗面化粧台（シャンプードレッサー・三面鏡）
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□防災用の備蓄品収納庫としても便利な床下収納
□シューズボックス（トールタイプ）
□下駄箱は姿見鏡付でお出かけ前の身なりのチェックに便利
□全居室ペアガラス
□手動シャッター
□来客時に便利！ カラーモニターインターフォン
□一部LED照明
□ダウンライト
□手すり付階段
□24時間換気対応（排気用）
■フラット35S利用可
■30年長期サポート
■JIO認定10年保証住宅
▼周辺案内 ──・・・
・矢崎小学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中第三中学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・本町保育所…約500ｍ（徒歩約7分）
・光明府中南保育園…約550ｍ（徒歩約8分）
・南分倍保育園…約650ｍ（徒歩約9分）
・ミニコープ府中南店…約270ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン府中南町2丁目店…約600ｍ（徒歩約8分）
・ファミリーマート府中本町店…約800ｍ（徒歩約11分）
・ダイソーMINANO分倍河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ドラッグストア マツモトキヨシ MINANO分倍河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中本町二郵便局…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中朝倉クリニック…約600ｍ（徒歩約9分）
・片町図書館…約1,800ｍ（徒歩約18分）
・南町第２公園…約150ｍ（徒歩約2分）
・新田川緑道…約250ｍ（徒歩約4分）
・府中市郷土の森…約600ｍ（徒歩約8分）
・郷土の森総合プール…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中市立交通遊園…約950ｍ（徒歩約13分）
収納豊富な間取は子育て世帯に優しい住まい～
○o。. ──────────────── .。o○
季節の変化を身近に感じられる新田川緑道まで徒歩4分！
ちょっとした気分転換のお散歩にちょうど良い距離♪
交通遊園やプール、体育館や野球場、BBQも楽しめる自然豊かな
府中郷土の森公園までは徒歩8分
のびのびと子育てするのに最適な住環境です！
○o。. ──────────────── .。o○
▼おすすめポイント ──・・・
カースペース３台可能（車種による）来客用の駐車スペースやご家族の駐輪スペース、物置場や家庭菜園など
目的に合わせて多彩に利用できるスペースです
LDKはゆとりある広さ約21帖超！8帖超の主寝室！ダブルベッドを置いてもゆとりあるスペース！
空気もクリーンでご家族に優しいリビング床暖房付豊富な収納スペース！衣装選びが楽しい大型ウォークインクローゼット完備
便利な土間収納付（２号棟）スポーツ用品やアウトドア用品、ベビーカー置場など
お部屋に持ち込みたくない道具を玄関で収納できる便利な空間
▼交通＆立地 ──・・・
○通勤通学に便利な３路線３駅利用可能
・ＪＲ南武線・武蔵野線「府中本町」駅徒歩12分
・京王線・ＪＲ南武線「分倍河原」駅徒歩14分
・京王線「府中」駅自転車9分
▼設備・仕様 ──・・・
□省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」採用
少ないガス消費で効率よくお湯を沸かせます！
□食器洗浄乾燥機・ビルトイン浄水器が装備されたキッチン♪
人気の対面式で家族との会話も弾みます！
□キッチン横にはパントリーにもなる収納付
防災対策として非常食の備蓄もしまうことができます
□１坪サイズ浴室（浴室暖房乾燥機付）
雨の日でもすっきり洗濯物を乾かせます
足を伸ばしてもゆったりと入れて、日々の疲れを癒してくれます
□洗面化粧台（シャンプードレッサー・三面鏡）
□ウォシュレットトイレ（1・2階）
□防災用の備蓄品収納庫としても便利な床下収納
□シューズボックス（トールタイプ）
□下駄箱は姿見鏡付でお出かけ前の身なりのチェックに便利
□全居室ペアガラス
□手動シャッター
□来客時に便利！ カラーモニターインターフォン
□一部LED照明
□ダウンライト
□手すり付階段
□24時間換気対応（排気用）
■フラット35S利用可
■30年長期サポート
■JIO認定10年保証住宅
▼周辺案内 ──・・・
・矢崎小学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・府中第三中学校…約600ｍ（徒歩約8分）
・本町保育所…約500ｍ（徒歩約7分）
・光明府中南保育園…約550ｍ（徒歩約8分）
・南分倍保育園…約650ｍ（徒歩約9分）
・ミニコープ府中南店…約270ｍ（徒歩約4分）
・セブンイレブン府中南町2丁目店…約600ｍ（徒歩約8分）
・ファミリーマート府中本町店…約800ｍ（徒歩約11分）
・ダイソーMINANO分倍河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ドラッグストア マツモトキヨシ MINANO分倍河原店…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中本町二郵便局…約800ｍ（徒歩約11分）
・府中朝倉クリニック…約600ｍ（徒歩約9分）
・片町図書館…約1,800ｍ（徒歩約18分）
・南町第２公園…約150ｍ（徒歩約2分）
・新田川緑道…約250ｍ（徒歩約4分）
・府中市郷土の森…約600ｍ（徒歩約8分）
・郷土の森総合プール…約650ｍ（徒歩約9分）
・府中市立交通遊園…約950ｍ（徒歩約13分）
間取り図 ・ 地図
１号棟
２号棟
| 販売棟数 | 全2棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺2階建 |
| 土地面積 | 134.51㎡～143.53㎡ |
| 建物面積 | 104.24㎡～105.36㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第1種高度地区、法22条区域、宅地造成工事規制区域、日影規制3h-2h1.5ｍ、最高高さ10ｍ |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06805号、第25UDI1W建06806号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 北東側約6.7ｍ公道 |
| 完成月 | 2026年1月 |
| 引渡月 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ カースペース3台／ システムキッチン／ 食器洗浄乾燥機／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ 床暖房／ ウォークインクローゼット／ 土間収納（２号棟）／ パントリー／ 専用庭／ |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
