府中市
注目重要NEW新築府中市紅葉丘３丁目 ✨緑豊かな閑静な住宅街×長期優良住宅誕生♪✨全１７棟
物件管理No.26076
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市紅葉丘３丁目 ／・西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分（自転車約１分） ・京王線「武蔵野台」駅徒歩１７分（自転車約５分） | 一戸建て | 6,190 万円 ～ | 4LDK～ 90.66m² (27.42坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-05-28 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
B号棟
C号棟
D号棟
G号棟
□小学校まで徒歩１０分♪中学校まで徒歩１１分！！
□西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分♪商業施設充実！！
□約５．０ｍ新設道路面♫
□西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分♪商業施設充実！！
□約５．０ｍ新設道路面♫
おすすめポイント
府中市紅葉丘３丁目
✨緑豊かな閑静な住宅街×長期優良住宅誕生♪✨全１７棟中６棟
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
📌多磨駅前再開発、大型商業施設計画予定♪
▼【特徴】
■南側約５．０ｍ新設道路に面した明るく開放感のある戸建！！ パントリー・WICなど豊富な収納を完備！
■前面道路が約４.０mと広く、開放的で日当たり良好な立地です◎
■教育施設や公園、買い物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境♪
■対面式キッチンは家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
■広々バルコニーで洗濯物やお布団も快適です♪
■雨の日や花粉の時期にも活躍する浴室乾燥機！天候に左右されず乾燥ができます。
■周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時・ウォーキングで愉しめる場所も多いです♪
■□■□■多彩な暮らしを！色々なプランをご用意！！■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【Ａ号棟】広々ＬＤＫ約１７帖以上！リビングイン階段階段を採用！
家族のコミニュケーションが自然に増えて、家族の外出・帰宅も把握しやすいです。
【Ｂ号棟】パントリーはキッチンの隣合わせで食材や食器を置くことができる機能的な作業スペース
【Ｃ号棟】２ＷＥＹバルコニーで洗濯物干しの動線短縮、換気効率の向上♪
【Ｄ号棟】キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすを体感できる！
【Ｅ号棟】パントリ―のある空間を有効に使えるキッチン！
【Ｇ号棟】広々とした１９帖のＬＤＫ と２階にリラックスできるプライベート空間がある家♫
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
▼設備・仕様 ──・・・
◇対面式カウンターシステムキッチン（床下収納付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機）
◇温水洗浄トイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇モニター付インターホン
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■ Traffic ──・・・
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分（自転車約１分）
・京王線「武蔵野台」駅徒歩１７分（自転車約５分）
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
■ Life Information ──・・・
・府中市立白糸台小学校…約750ｍ（徒歩約10分）
・府中市立府中第二中学校…約750ｍ（徒歩約11分）
・さくらんぼ保育園…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中つくし幼稚園…約450ｍ（徒歩約6分）
・フーズマーケットさえき若松町店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・ココカラファイン 府中紅葉丘店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート 府中紅葉丘店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ニトリ府中店…約1,700ｍ（徒歩約24分）自転車約6分
・サミットストア 府中若松店…約1,900ｍ（徒歩約27分）自転車約7分
・府中紅葉丘郵便局…約400ｍ（徒歩約5分）
・ＪＡマインズ 紅葉丘支店…約200ｍ（徒歩約3分）
・府中市立紅葉丘図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中市紅葉丘文化センター…約850ｍ（徒歩約12分）
・朝日町クリニック…約500ｍ（徒歩約7分）
・新谷医院…約400ｍ（徒歩約6分）
・山本歯科クリニック…約210ｍ（徒歩約3分）
・朝日町公園…約400ｍ（徒歩約6分）
・都立野川公園…約1,500ｍ（徒歩約20分）
・武蔵野の森公園 修景池…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・紅葉丘東公園…約250ｍ（徒歩約3分）
・カフェテラス普賢寺…約800ｍ（徒歩約11分）
✨緑豊かな閑静な住宅街×長期優良住宅誕生♪✨全１７棟中６棟
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
📌多磨駅前再開発、大型商業施設計画予定♪
▼【特徴】
■南側約５．０ｍ新設道路に面した明るく開放感のある戸建！！ パントリー・WICなど豊富な収納を完備！
■前面道路が約４.０mと広く、開放的で日当たり良好な立地です◎
■教育施設や公園、買い物施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい住環境♪
■対面式キッチンは家族と会話を楽しみながらお料理ができます♪
■広々バルコニーで洗濯物やお布団も快適です♪
■雨の日や花粉の時期にも活躍する浴室乾燥機！天候に左右されず乾燥ができます。
■周辺には多くの緑と公園が点在し、お子様とのひと時・ウォーキングで愉しめる場所も多いです♪
■□■□■多彩な暮らしを！色々なプランをご用意！！■□■□■□■□■□■□■□■□■□
【Ａ号棟】広々ＬＤＫ約１７帖以上！リビングイン階段階段を採用！
家族のコミニュケーションが自然に増えて、家族の外出・帰宅も把握しやすいです。
【Ｂ号棟】パントリーはキッチンの隣合わせで食材や食器を置くことができる機能的な作業スペース
【Ｃ号棟】２ＷＥＹバルコニーで洗濯物干しの動線短縮、換気効率の向上♪
【Ｄ号棟】キッチンから洗面所への動線がスムーズなので家事のしやすを体感できる！
【Ｅ号棟】パントリ―のある空間を有効に使えるキッチン！
【Ｇ号棟】広々とした１９帖のＬＤＫ と２階にリラックスできるプライベート空間がある家♫
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
▼設備・仕様 ──・・・
◇対面式カウンターシステムキッチン（床下収納付）
◇1坪タイプシステムバス（浴室乾燥機）
◇温水洗浄トイレ（１Ｆ、２Ｆ）
◇洗面台シャンプードレッサー（三面鏡）
◇モニター付インターホン
～安全安心の家は家族の大切な暮らしを守ります～
◆住宅性能表示Ｗ取得（建設＋設計）
■ Traffic ──・・・
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩４分（自転車約１分）
・京王線「武蔵野台」駅徒歩１７分（自転車約５分）
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか♪
■ Life Information ──・・・
・府中市立白糸台小学校…約750ｍ（徒歩約10分）
・府中市立府中第二中学校…約750ｍ（徒歩約11分）
・さくらんぼ保育園…約550ｍ（徒歩約8分）
・府中つくし幼稚園…約450ｍ（徒歩約6分）
・フーズマーケットさえき若松町店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・ココカラファイン 府中紅葉丘店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ファミリーマート 府中紅葉丘店…約500ｍ（徒歩約7分）
・ニトリ府中店…約1,700ｍ（徒歩約24分）自転車約6分
・サミットストア 府中若松店…約1,900ｍ（徒歩約27分）自転車約7分
・府中紅葉丘郵便局…約400ｍ（徒歩約5分）
・ＪＡマインズ 紅葉丘支店…約200ｍ（徒歩約3分）
・府中市立紅葉丘図書館…約850ｍ（徒歩約12分）
・府中市紅葉丘文化センター…約850ｍ（徒歩約12分）
・朝日町クリニック…約500ｍ（徒歩約7分）
・新谷医院…約400ｍ（徒歩約6分）
・山本歯科クリニック…約210ｍ（徒歩約3分）
・朝日町公園…約400ｍ（徒歩約6分）
・都立野川公園…約1,500ｍ（徒歩約20分）
・武蔵野の森公園 修景池…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・紅葉丘東公園…約250ｍ（徒歩約3分）
・カフェテラス普賢寺…約800ｍ（徒歩約11分）
間取り図 ・ 地図
A号棟：4LDK₊カースペース
E号棟：4LDK₊パントリー₊カースペース２台可
| 販売棟数 | 全17棟中6棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング貼アスファルトシングル葺２階建 |
| 土地面積 | 115.12㎡（34.82坪）～120.41㎡（36.42坪） |
| 建物面積 | 90.66㎡（27.42坪）～94.81㎡（28.68坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区 |
| 防火地域 | 22条区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-01578-1号 他 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・本下水・都市ガス |
| 接道 | 東側約6.52ｍ公道（法42条1項1号）分譲地内約5.0ｍ公道（法42条1項2号） |
| 完成月 | 2026年６月予定（A・B・C・D）、 2026年７月予定（E・G） |
| 引渡月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ カースペース2台／ システムキッチン／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ウォークインクローゼット／ パントリー／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。 ※帖数はＰＳを含みます。 ※建物、配置、外溝は実際と多少異なる場合があります。 ※網戸・一部証明器具・一部シャッター・カーテンレール・TVアンテナ・門柱門扉・植栽等は付いておりません。 ※高低差表記は現況と異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※サッシ位置及びサイズは実際とは異なる場合があります。 |
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| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9:30～18:30 定休日：水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
