府中市
注目オススメ新築府中市若松町４丁目 全２棟 ◆小学校まで徒歩3分。お子様の足でもラクラクの距離！パパママも安心の立地ですね◆
物件管理No.26120
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 府中市若松町４丁目 ／・西武多摩川線「多磨」駅徒歩１７分（自転車約７分） ・京王線「多磨霊園」駅徒歩１９分（自転車約７分） バス４分「紅葉ヶ丘」停徒歩８分 | 一戸建て | 5,890 万円 ～ | 3LDK＋テレワークルーム～ 82.62m² (24.99坪)～ | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-09-03 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
省エネ性能ラベル
太陽光発電設備標準搭載
□小学校徒歩３分！中学校徒歩８分以内！！
□毎日のお散歩も快適な緑に恵まれ自然に包まれた穏やかな暮らしを！！
□毎日のお散歩も快適な緑に恵まれ自然に包まれた穏やかな暮らしを！！
おすすめポイント
府中市若松町４丁目 全２棟
◆小学校まで徒歩3分。お子様の足でもラクラクの距離！パパママも安心の立地ですね◆
◎隣家との間隔が広いので開放感があり明るく陽当り・通風ともに良好です！
◎家族が集まるＬＤＫ約１５．０帖超え！
南向きの明るいリビングに自然と家族が集まります♪
◎全居室角部屋仕様の2面採光で日当たりの良い居室
窓を開けると心地よい風が通り抜けていきます
◆小学校まで徒歩3分。お子様の足でもラクラクの距離！パパママも安心の立地ですね◆
◎隣家との間隔が広いので開放感があり明るく陽当り・通風ともに良好です！
◎家族が集まるＬＤＫ約１５．０帖超え！
南向きの明るいリビングに自然と家族が集まります♪
◎全居室角部屋仕様の2面採光で日当たりの良い居室
窓を開けると心地よい風が通り抜けていきます
□１号棟
・カースペース１台可能（車種による）
・2室に面する南向きバルコニー♪お部屋が明るく開放感が生まれます！
・LDKは広々１６．６帖(1号棟)。リビングスペース、ダイニングスペース、
キッチンスペースをしっかりと確保。ゆったりとした空間でご家族団らんの時をお過ごしください。
□２号棟
・シューズｉｎクローゼット完備！！
圧倒的な収納力、大きな荷物の保管、そして玄関の美観維持の3点♪
靴だけでなく多彩なアイテムをまとめて隠せるためスッキリ👍
・2階にはテレワークルームを完備(2号棟)。自宅で仕事ができるちょうどよい広さと
空間を兼ね備えた部屋をご用意しました。仕事に集中できますね！
■ Traffic＆Location ──・・・
○２路線利用可能
・西武多摩川線「多磨」駅徒歩１７分（自転車約７分）
・京王線「多磨霊園」駅徒歩１９分（自転車約７分）バス４分「紅葉ヶ丘」停徒歩８分
▼設備・仕様 ──・・・
◇カウンターシステムキッチン（浄水器付）
◇1坪サイズシステムバス（浴室換気暖房乾燥機付）
◇温水洗浄機能付トイレ（１Ｆ、２Ｆ）・収納
◇洗面台シャワードレッサー
◇Low-E複層ガラス
◇ＴＶモニター付インターホン
◇防犯カメラ
◇人感センサー付玄関灯
◇太陽光ソーラーパネル（１号棟）
◇ピッキング対策付玄関ドア
◆地震に強い「耐震性能」耐震等級３
◆フラット35S対応
■ Life Information ──・・・
・府中市立府中第十小学校…約180ｍ（徒歩約2分）
・府中市立府中第二中学校…約550ｍ（徒歩約8分）
・わらしこ保育園…約140ｍ（徒歩約2分）
・さくらんぼ保育園…約650ｍ（徒歩約9分）
・フーズマーケットさえき 若松町店…約170ｍ（徒歩約2分）
・スギドラッグ 府中若松店…約140ｍ（徒歩約2分）
・府中若松町郵便局…約130ｍ（徒歩約2分）
・ニトリ府中店…約1,100ｍ（徒歩約15分）
・府中市紅葉丘文化センター…約5ｍ（徒歩約400分）
・府中市立紅葉丘図書館…約400ｍ（徒歩約5分）
・むさしの台ファミリークリニック …約1,800ｍ（徒歩約26分）自転車約10分
・明ヶ代公園…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・紅葉丘第3公園…約350ｍ（徒歩約5分）
・明ヶ代東公園…約400ｍ（徒歩約5分）
・府中市美術館…約1,500ｍ（徒歩約21分）自転車約6分
間取り図 ・ 地図
１号棟：4LDK
２号棟：3LDK＋テレワークルーム
| 販売棟数 | 全2棟 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造サイディング張2階建 |
| 土地面積 | 109.31㎡（約33.06坪） |
| 建物面積 | 82.62㎡（約25.11坪）～83.02㎡（約24.99坪） |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％・50％（１号棟角地緩和）・容積率：80％ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 市街化区域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区・22条指定区域・宅地造成等工事規制区域絶対高さ10ｍ |
| 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC109597号・第R08SHC109598号 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 北側約4.0ｍ公道（１号棟北側）・4.2ｍ私道（1号棟西側、２号棟北側）私道持分※1 |
| 完成月 | 2026年月 |
| 引渡月 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ システムキッチン／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ |
|---|
| 備考 | ※1 私道持分：地番33番3、地積：62㎡、持分：各10/40 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※本図面は一部情報抜粋して掲載している可能性があります。 |
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