調布市
注目オススメ新築調布市下石原２丁目 ◆調布駅徒歩12分！徒歩8分圏内にスーパー・コンビニが揃う便利な住環境◆ 全６棟
契約済物件
物件管理No.26115-1
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 調布市下石原２丁目 ／京王線「調布」駅まで徒歩12分（自転車約7分）、「西調布」駅まで徒歩8分（自転車約２分） | 一戸建て | 8,290 万円 | 4LDK＋WIC 94.35m² (28.54坪) | 新築 |
| 【取引態様】媒介(仲介) 【情報更新日】2026-08-20 【次回更新予定日】随時 | ||||
区画図
4LDK（和室付）＋カースペース2台（車種による）
～調布駅徒歩12分！ 買い物施設も近く恵まれた住環境～
～調布駅徒歩12分！ 買い物施設も近く恵まれた住環境～
おすすめポイント
調布市下石原２丁目 全６棟中 最終１棟
～調布駅 徒歩12分！ 買い物施設も近く恵まれた住環境～
◇敷地面積：103.0㎡（31.15坪）
◇周辺には小学校・幼稚園等があり、お子さまを育てる環境としても◎
◇美しい街並み、散歩道や緑が多く遊具のある公園も点在しております
◇前面道路約6ｍ、分譲地内には約4.5ｍ道路を新設
◆家族が集まる憩いのリビングは南向き広々16帖
リビングとつづき間の和室(4帖)を隔てる引き戸を開放すれば20帖の大空間に！
◆玄関横にSIC、大容量のWIC＆ファミリーWICでお部屋がスッキリと片付きます
◆2室に面する南向きバルコニー
お部屋が明るく開放感が生まれます♪
～調布駅 徒歩12分！ 買い物施設も近く恵まれた住環境～
◇敷地面積：103.0㎡（31.15坪）
◇周辺には小学校・幼稚園等があり、お子さまを育てる環境としても◎
◇美しい街並み、散歩道や緑が多く遊具のある公園も点在しております
◇前面道路約6ｍ、分譲地内には約4.5ｍ道路を新設
◆家族が集まる憩いのリビングは南向き広々16帖
リビングとつづき間の和室(4帖)を隔てる引き戸を開放すれば20帖の大空間に！
◆玄関横にSIC、大容量のWIC＆ファミリーWICでお部屋がスッキリと片付きます
◆2室に面する南向きバルコニー
お部屋が明るく開放感が生まれます♪
■立 地■
□小学校まで徒歩12分、中学校まで17分！
□徒歩8分圏内にスーパー・コンビニが揃う便利な住環境
■アクセス■
・京王線「調布」駅まで徒歩12分、「西調布」駅まで徒歩8分（自転車約２分）の便利な立地
📌通勤、通学に便利な都心へアクセスしやすい便利なエリアで新生活を始めませんか？
📌特急停車、京王線「調布」駅徒歩約12分・「西調布」駅徒歩約8分
┃▼周辺環境・立地環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・調布市立第三小学校…約850ｍ（徒歩約12分）
・調布市立第五中学校…約1,200ｍ（徒歩約17分）
・マルガリタ幼稚園…約500ｍ（徒歩約7分）
・レイモンド調布保育園…約900ｍ（徒歩約13分）
・キッチンコート西調布店…約500ｍ（徒歩約7分）
・オーケー調布店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・業務スーパー 調布小島町店…約500ｍ（徒歩約7分）
・調布駅前郵便局…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・みずほ銀行 調布支店…約850ｍ（徒歩約12分）
・ＤＣＭ調布店…約1,300ｍ（徒歩約18分）
・調布市立中央図書館…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・調布市文化会館 たづくり…約950ｍ（徒歩約13分）
・調布東山病院…約950ｍ（徒歩約13分）
・セブン-イレブン 調布駅東口店…約1,100ｍ（徒歩約16分）
・サンドラック下石原店…約500ｍ（徒歩約7分）
・調布ステーションクリニック…約850ｍ（徒歩約12分）
・ドン・キホーテ 調布駅前店…約1,000ｍ（徒歩約14分）
・富士見台公園…約700ｍ（徒歩約10分）
・ぱてぃすりーど あん…約450ｍ（徒歩約6分）
・ターザン児童遊園…約240ｍ（徒歩約3分）
・鬼太郎の家滑り台…約300ｍ（徒歩約4分）
間取り図 ・ 地図
6号棟
| 販売棟数 | 全6棟中最終1棟 |
|---|---|
| 土地面積 | 103.01㎡ |
| 建物面積 | 94.35㎡ |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％・容積率：100％ |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 都市計画区域 | 都市計画道路（調鉄10附1号線） |
| 地域・地区 | 第1種高度地区 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス |
| 接道 | 北側約6ｍ公道、新設道路4.5ｍ私道（私道持分：1/8あり） |
| 完成日 | 2026年12月予定 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 整形地／ 全室南向き／ カースペース2台／ システムキッチン／ 浄水器／ 浴室換気乾燥機／ トイレ２ケ所／ ウォークインクローゼット、ファミリーウォークインクローゼット／ シューズインクローク／ 和室／ |
|---|
| 備考 | ※図面と現況の相違がある場合は現況を優先させて頂きます ※電柱・支線位置は変更する場合がございます |
|---|
| 【株式会社アイエフホーム】 [住 所] 東京都稲城市大丸124-2 [免許・資格] (5)第80304号 [ 加盟団体 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(公社)首都圏不動産公正取引 [ 営業時間 ] 9：30～18：30 定休日:水曜日 | バーコードリーダーで読み取るとスマホ端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
